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appartement T3 Saint-Martin-d'Hères

Appartement deux pièces avec balcon en étage élevé

Vente appartement T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 62m²

62.00 m²

2 chambres

Réf. : 2789

Investissement

Appartement - 3 pièces - 62 m² - Saint-Martin-d'Hères

Étage élevé - Grand balcon - Vue montagnes

Ce superbe appartement de 62 m2 au 11ème étage avec ascenseur prend place au 32 rue Pierre Brossolette à Saint-Martin-d'Hères.

Il comprend une belle pièce de vie avec accès au balcon, une cuisine séparée qui donne également accès au bacon, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une entrée avec placards.

L'ensemble bénéficie d'un niveau de prestation agréable, de plusieurs extérieurs offrant des vues dégagées sur les massifs environnants, et de la proximité du centre-ville et du tram au pied de l'immeuble.

Chauffage collectif et eau chaude sanitaire électrique

Parking commun fermé dans la copropriété.

Une cave au sous-sol de l'immeuble.

Bien soumis au statut de la copropriété (67 lots principaux)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1755 € dont 1266 € de charges récupérables (eau chaude et chauffage inclus)
Taxe foncière : 1418 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 970 € et 1330 €

David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04

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Cabinet Heurtier Service Syndic et Transaction

David Duranseau

David Duranseau

Négociateur

Informations sur ce bien à Saint-Martin-d'Hères

Général

  • Réf. : 2789
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Martin-d'Hères
  • Code postal : 38400
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 158 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 439 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 1 266 €
  • Taxe foncière : 1 418 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 62 m²
  • Surface Carrez : 62 m²
  • Surface habitable : 62 m²
  • Nb. d'étages : 12
  • Etage : 11

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 67
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 755 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/222/2023/01/16/16/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/222/2023/01/16/16/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1330€

Situation de ce bien immobilier à Saint-Martin-d'Hères

  • Situation : Zone résidentielle
  • Transports : Tram C
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial
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