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Appartement Grenoble

T3 en VIAGER

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 78m²

78.00 m²

2 chambres

Réf. : VA2284-COMPANY37869HZG

Exclusivité

Appartement - 3 pièces - 78 m² - Grenoble

Mandat 2979 CH: Viager occupé sur 1 tête - GRENOBLE (38000). Age : Femme de 89 ans. Bouquet : 120 000€ et rente : 450€/mois.
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (les vendeurs).
Descriptif du bien : GRENOBLE ILE VERTE 3 TOURS: Viager occupé - Exclusivité appartement T3 de 77.86m² au 27éme étage avec 2 terrasses et ascenseur. Le bien est très lumineux, il se compose d'un salon, 2 chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau, deux terrasse avec vue imprenable sur les montagnes et la verdure. Résidence au calme avec ascenseur. 1 cave.
Idéalement situé dans un secteur recherché et proche des commodités. Charges 130€/mois chauffage inclus. Taxe foncière 2190€.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au o6 63 99 65 92.

Votre conseiller Cabinet Heurtier : Vincent LA GRECA - Tél. 0663996592
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : VA2284-COMPANY37869HZG
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 120 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 572 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 78 m²
  • Surface habitable : 78 m²
  • Nb. d'étages : 28
  • Etage : 27

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 400

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/204/2024/05/06/17/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/204/2024/05/06/17/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1470€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
  1. Le Cabinet HEURTIER
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