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Appartement Grenoble

Appartement à vendre Grenoble

Vente appartement, 3 pièces, 1 chambre, surface 58m²

58.00 m²

1 chambre

Réf. : VA2274-COMPANY37869HZG

Exclusivité

Appartement - 3 pièces - 58 m² - Grenoble

Grenoble - Quartier de l'Aigle - Idéal pour investisseur

Opportunité d'investissement avec cet appartement de type T2 + C de 58m2, accompagné d'une cave.
Idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités : commerces et transports en commun (bus et tramway).

Cet appartement est vendu avec un locataire en place, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur et se compose d'un joli hall qui dessert une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d'eau et un WC.

Très bon état, il dispose de double vitrage, de la climatisation réversible, de sols soignés et est vendu avec une cave. Le locataire actuel verse un loyer de 540€ + 30€ de charges, offrant une belle rentabilité à l'investisseur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Frédéric Bourillon au O615296238.

Votre conseiller Cabinet Heurtier : Frédéric BOURILLON - Tél. 0615296238
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : VA2274-COMPANY37869HZG
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 108 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 792 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 58 m²
  • Surface habitable : 58 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 150

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/139/2024/04/28/20/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/139/2024/04/28/20/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1030€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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