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Appartement Grenoble

Appartement à vendre Grenoble

Vente appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 53m²

53.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : VA2184-COMPANY37869HZG

Appartement - 3 pièces - 53 m² - Grenoble

Exclusivité : T2 bis de 53 m², 20 rue Ponsard à Grenoble

Opportunité à la vente !
Investisseur, ou primo-accédant, ce bien est fait pour vous.

A deux pas de l'avenue Berthelot (ligne de tram A), l'emplacement de ce bien est très appréciable. Le quartier est résidentiel et calme, en étant à proximité des commodités et du Parc Paul Mistral.
Stationnement facile devant la résidence.

Gros plus : l'appartement possède un spacieux balcon abritée, donnant sur le parc de la copropriété.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, il est libre de toute occupation.
Travaux à prévoir : peinture, radiateurs, cuisine et rafraichissement salle de bain.

L'appartement, traversant et lumineux, et composé de la façon suivante :

- Couloir desservant l'ensemble des pièces, avec placard intégré
- Une chambre à l'opposé du salon
- Cuisine ouverte sur un séjour en L
- Seconde chambre en enfilade
- WC séparé
- Salle de bain avec emplacement machine à laver

L'appartement est équipé de la VMC, le chauffage est électrique et individuel (radiateurs)
Double vitrage PVC.

Taxe foncière 2023 : 1912 €

La copropriété est sécurisée, et bien tenue. Charges trimestrielles de 241 €.

Venez vite découvrir ce bien rempli de potentiels !
Mandat n°24VH

Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET - Tél. 0661928125
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : VA2184-COMPANY37869HZG
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 111 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 960 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 53 m²
  • Surface habitable : 53 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 40

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/292/2024/03/14/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/292/2024/03/14/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020€ et 1420€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
  1. Le Cabinet HEURTIER
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