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appartement T3 Grenoble

Appartement 3 pièces à rénover en étage élevé

Vente appartement T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 77m²

77.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 2769

Vendu

Appartement - 3 pièces - 77 m² - Grenoble

BIEN À RÉNOVER, IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT

Cet appartement de 77 m2 au 7ème étage avec ascenseur prend place boulevard Foch, à proximité de la place Gustave Rivet et du quartier caserne de Bonne.

Il comprend une grande pièce de vie avec balcon, un hall d'entrée, une cuisine séparée avec balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

L'ensemble est entièrement à rénover mais la vue, la situation géographique, l'étage élevé et les volumes font de ce bien une opportunité rare.

Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville

La vente comprend une cave au sous-sol de l'immeuble.

Bien soumis au statut de la copropriété (50 lots)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1319 € dont 687 € de charges locatives
Taxe foncière : 1581 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1056 € et 1428 €

David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04

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Cabinet Heurtier Service Location

David Duranseau

David Duranseau

Négociateur

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 2769
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 175 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 319 € / année
  • Dont charges récupérables : 687 €
  • Taxe foncière : 1 581 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 77 m²
  • Surface Carrez : 77 m²
  • Surface habitable : 77 m²
  • Nb. d'étages : 8
  • Etage : 7

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 50
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 319 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/192/2022/11/08/41/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/192/2022/11/08/41/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1056€ et 1428€
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