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appartement T3 Grenoble

Appartement 3 pièces entièrement refait à neuf

Vente appartement T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 70m²

69.00 m²

2 chambres

Réf. : 2748

Coup de coeur

Appartement - 3 pièces - 69,50 m² - Grenoble

Étage élevé avec ascenseur - Belles prestations - Aucun vis-à-vis, vue montagne

Ce superbe appartement de 69 m2 au 6ème étage avec ascenseur prend place rue Edouard Vaillant à Grenoble et sera disponible à la vente définitive à l'été 2023.

Il comprend une belle pièce de vie bordée d'un grand balcon filant entourant l'appartement, une cuisine séparée disposant d'un balcon indépendant, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une vaste entrée avec placards.

L'ensemble bénéficie d'un très beau niveau de prestation et d'une triple exposition EST-SUD-OUEST offrant une vue panoramique sur les massifs grenoblois.

Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville / climatisation

Possibilité de location d'un garage dans la copropriété.

Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 807 € dont 445 € de charges locatives
Taxe foncière : 1264 €

David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 2748
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 199 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 202 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 444 €
  • Taxe foncière : 1 264 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 69 m²
  • Surface Carrez : 69,50 m²
  • Surface habitable : 69 m²
  • Etage : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 807 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/264/2022/08/08/56/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/264/2022/08/08/56/450/450/graphe/habitation/0/white.png

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