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appartement T3 Grenoble

Appartement 3 pièces

Vente appartement T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 58m²

58.00 m²

2 chambres

Réf. : 2743

Investissement

Appartement - 3 pièces - 58 m² - Grenoble

Localisation privilégiée - Aucun travaux à prévoir

Appartement 3 pièces - 58 m2 - Libre au plus tard en septembre 2023

Ce superbe appartement trois pièces au deuxième étage avec ascenseur est situé 17 avenue de Vizille, proche de l'hyper-centre, la gare et le marché de l'Estacade.

Il comprend un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine toute équipée, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres.

L'ensemble a été rénové avec beaucoup de gout et la localisation privilégiée en fait un bien rare et recherché.

Le bien est actuellement loué 823 € hors charges, il est occupé par un locataire auquel un congé pour vente a été délivré.

Chauffage électrique individuel

Bien soumis au statut de la copropriété (41 lots)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 614 € dont 274 € de charges récupérables
Taxe foncière : 1046 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1170 € et 1620 €

David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 2743
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 170 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 614 € / année
  • Dont charges récupérables : 274 €
  • Taxe foncière : 1 046 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 58 m²
  • Surface Carrez : 58 m²
  • Surface habitable : 58 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Nombre de lots : 42
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 614 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/331/2022/06/27/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/331/2022/06/27/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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