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Appartement Grenoble

Appartement T1bis idéal investissement

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 26m²

26.46 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : FJ 3116 CH-COMPANY37869HZG

Nouveauté

Appartement - 2 pièces - 26,46 m² - Grenoble

GRENOBLE - Centre ville - 11 Avenue Alsace Lorraine
EMPLACEMENT RECHERCHÉ

NOUVEAU et EXCLUSIF - Venez visiter cet appartement T1bis situé au 3°étage d'un petit immeuble situé en deuxième ligne, sécurisé par digicode, au calme sur une cour intérieure dégagée. Il vous séduira par sa disposition accueillante et cosy, et ses sous-pentes. Idéal pour un achat d'investissement !

Il se compose d'une pièce principale de vie, la cuisine aménagée de meubles bas et haut est également équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un frigo. Immédiatement opérationnelle vous pourrez aménager votre espace salon/cuisine de manière harmonieuse.La chambre est indépendante, également meublée avec de nombreux rangements.

La salle de bain lumineuse dispose d'un meuble vasque, d'un miroir, de rangement et d'un sèche serviette.
Disponible de suite. Vendu entièrement meublé. Ce bien a prouvé une très bonne rentabilité locative. Était loué en MEUBLÉ Pour un loyer total 538€ CC
dont 56€ Charges récupérables

BON A SAVOIR :
- Huisseries PVC Double vitrage
- Chauffage individuel électrique
- Tout équipé

LES POINTS FORTS
- Emplacement
- Faibles charges
- Proche commodités

QUARTIER : VICTOR HUGO
À deux pas des transports en communs, Lycée Champollion, place VICTOR HUGO et de la Gare. Des commerces seront à votre disposition sur l'avenue ainsi de nombreuses commodités, restauration, accès TRAM campus universitaire, MINATEC et GEM sont également à proximité.

Visites possibles dès le 21 Mai - Pour plus d'informations ou visiter contacter directement votre conseillère Félicie JEANNET 0664303222

*Mandat n°3116 CH

Votre conseiller Cabinet Heurtier : Felicie Jeannet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808714596

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : FJ 3116 CH-COMPANY37869HZG
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 86 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 792 € / année

Surface / Etage

  • Surface totale : 26,46 m²
  • Surface habitable : 26,46 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Meublé : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 24

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/354/2023/03/21/11/450/450/graphe/habitation/0/26.46/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/354/2023/03/21/11/450/450/graphe/habitation/0/26.46/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 629€ et 851€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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