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Villa Charnècles

MAISON

Location Villa, 4 pièces, 3 chambres, surface 106m²

105.62 m²

3 chambres

terrain de 1400.00 m²

Réf. : SMG433-COMPANY37869HZG

1 300 € par mois, charges comprises

Exclusivité

Maison - 4 pièces - 105,62 m² - Charnècles

CHARNECLES - 15 Rue de la vieille cure - Maison individuelle

Nous vous proposons cette maison des années 60 de 105.72m² sur un beau terrain 1400m² arboré, avec sous sol complet.

Au 1er étage vous accèderez par un escalier intérieur donnant sur un dégagement d'entrée avec un cheminée avec insert
Coté sud de la maison un séjour de 21m² donnant accès à une terrasse carrelée avec store banne allant jusqu'à la cuisine séparée aménagée et équipée de 12m².
Les 3 chambres pourront accueillir votre famille ou amis. Un wc indépendant et une salle de bains avec baignoire, meuble évier et placard de rangement compléteront ce premier niveau.

Le rez de chaussée est divisé en plusieurs pièces et servant d'entrée. Vous disposerez d'une cave, d'un garage avec porte manuelle et une pièce pouvant servir de buanderie car équipé d'un évier et d'une alimentation et évacuation d'eau

Le chauffage est électrique avec des radiateurs neuf (2024) complété par d'une cheminée avec insert

Les provisions sur charges comprennent l'entretien de la taille des arbres et des haies

BON A SAVOIR :
Isolation par l'extérieur sur façade
Isolation plafond du garage
Porte d'entrée et porte de garage neuve 07/2024
Peinture sous sol, montée escalier, chambres, portes
Nb autres travaux

POINTS FORT :
Sous sol complet
Proche de VOIRON et de Rives pour la GARE

MANDAT n°433 VH

Informations sur ce bien à Charnècles

Général

Réf. : SMG433-COMPANY37869HZG
Catégorie : Location
Type de bien : Maison
Disponibilité : 26/05/2025

Localisation

Ville : Charnècles
Code postal : 38140
Département : Isère (38)
Rue : 15 rue de la vieille cure

Montant

Loyer : 1 300 € par mois, charges comprises
Charges : 71 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 163 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 317 €
Dépot de garantie : 1 229 €