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Maison Saint-Paul-de-Varces

MAISON INDIVIDUELLE SITUE DANS UN HAVRE DE PAIX

Location maison, 4 pièces, 3 chambres, surface 119m²

118.60 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 445.00 m²

Réf. : CB615VH-HEURTIERIMMO

Maison - 4 pièces - 118,60 m² - Saint-Paul-de-Varces

MAISON INDIVIDUELLE

SAINT PAUL DE VARCES - 519 Chemin de Saint Ange

Venez découvrir cette maison individuelle de 106 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 450 m2 située dans un secteur calme.

Elle se compose sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée de cette maison vous trouverez un garage pour stationner votre voiture, une très grande cave ainsi que deux pièces pouvant faire office de stockage.

A l'étage, une vaste entrée est à votre disposition pour stocker vos affaires quotidiennes.

Une cuisine aménagée indépendante ayant l'espace nécessaire pour entreposer une table et des chaises pour recevoir amis et famille.

Un séjour assez spacieux pour pouvoir meubler votre espace de vie comme vous le souhaitez.

Trois belles chambres équipées d'une climatisation réversible.

Une salle de bains est dotée d'une baignoire, meuble vasque et sèche serviette.

WC indépendant.

Le mode de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur. (prévoir contrat d'entretien une foie par an).
L'été vous profiterez de la climatisation pour avoir une température d'ambiance.


BON A SAVOIR :
- Maison sur 2 niveaux
- Bel espace de rangement au RDC

LES POINTS FORTS
- Secteur calme et verdoyant ;
- Climatisation réversible ;
- Bel espace extérieur ;

Etude de dossier de solvabilité avant toutes visites. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Disponible le 25 Juillet 2025

Mandat n°615 VH

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Informations sur ce bien à Saint-Paul-de-Varces

Général

  • Réf. : CB615VH-HEURTIERIMMO
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Maison
  • Disponibilité : 18/07/2025

Localisation

  • Ville : Saint-Paul-de-Varces
  • Code postal : 38760
  • Département : Isère (38)
  • Rue : 519 Chemin Saint Ange

Montant

  • Loyer : 1 308 € par mois, charges comprises
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 308 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 355 €
  • Dépot de garantie : 1 308 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 118,60 m²
  • Surface habitable : 118,60 m²
  • Surface terrain : 445 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Climatisation réversible

Garage / parking

  • Nb. garage : 3

Divers

  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/224/2022/02/12/7/450/450/graphe/habitation/0/118.6/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/224/2022/02/12/7/450/450/graphe/habitation/0/118.6/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1626€ et 2201€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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