Villa Charnècles
MAISON
Location Villa, 4 pièces, 3 chambres, surface 106m²
105.62 m²
3 chambres
terrain de 1400.00 m²
Réf. : SMG433-COMPANY37869HZG
Maison - 4 pièces - 105,62 m² - Charnècles
CHARNECLES - 15 Rue de la vieille cure - Maison individuelle
Nous vous proposons cette maison des années 60 de 105.72m² sur un beau terrain 1400m² arboré, avec sous sol complet.
Au 1er étage vous accèderez par un escalier intérieur donnant sur un dégagement d'entrée avec un cheminée avec insert
Coté sud de la maison un séjour de 21m² donnant accès à une terrasse carrelée avec store banne allant jusqu'à la cuisine séparée aménagée et équipée de 12m².
Les 3 chambres pourront accueillir votre famille ou amis. Un wc indépendant et une salle de bains avec baignoire, meuble évier et placard de rangement compléteront ce premier niveau.
Le rez de chaussée est divisé en plusieurs pièces et servant d'entrée. Vous disposerez d'une cave, d'un garage avec porte manuelle et une pièce pouvant servir de buanderie car équipé d'un évier et d'une alimentation et évacuation d'eau
Le chauffage est électrique avec des radiateurs neuf (2024) complété par d'une cheminée avec insert
Les provisions sur charges comprennent l'entretien de la taille des arbres et des haies
BON A SAVOIR :
Isolation par l'extérieur sur façade
Isolation plafond du garage
Porte d'entrée et porte de garage neuve 07/2024
Peinture sous sol, montée escalier, chambres, portes
Nb autres travaux
POINTS FORT :
Sous sol complet
Proche de VOIRON et de Rives pour la GARE
MANDAT n°433 VH
Informations sur ce bien à Charnècles
Général
- Réf. : SMG433-COMPANY37869HZG
- Catégorie : Location
- Type de bien : Maison
- Disponibilité : 26/05/2025
Localisation
- Ville : Charnècles
- Code postal : 38140
- Département : Isère (38)
- Rue : 15 rue de la vieille cure
Montant
- Loyer : 1 300 € par mois, charges comprises
- Charges : 71 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 163 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 317 €
- Dépot de garantie : 1 229 €
Surface / Etage
- Surface totale : 105,62 m²
- Surface habitable : 105,62 m²
- Surface terrain : 1 400 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
Chauffage
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Balcon : oui
- Jardin : oui
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1772€ et 2398€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021