Local commercial Échirolles

LOCAL COMMERCIAL - Centre ECHIROLLES

Location Local commercial, 14 pièces, surface 334m²

334.00 m²

Réf. : CB1ECH-HEURTIERIMMO

Nouveauté

Bureaux - 14 pièces - 334 m² - Échirolles

Local Commercial Exceptionnel - Un emplacement de 1er choix
Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux, de 334 m², construit début des années 2000, offrant un espace de travail idéal pour votre entreprise. Avec ses 14 pièces, ce local est conçu pour accueillir une variété d'activités professionnelles, des bureaux aux espaces de vente.

Situé au rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines et à la possibilité d'affichage. Il est également conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile à tous vos clients et collaborateurs.

Imaginez-vous dans cet espace professionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Les sanitaires intégrés (homme & femme) et les 7 places de stationnement en sous-sol offrent une commodité supplémentaire pour vos employés et vos clients.

Ce local commercial est bien plus qu'un simple espace de travail, c'est un lieu où votre entreprise peut prospérer et se développer. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien professionnel et personnel. Des transports en commun comme le bus et le tramway sont facilement accessibles, ainsi que des écoles, des restaurants, des parcs et des services de santé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce local commercial exceptionnel.

Loyer au trimestre + provision de charges (copropriété, chauffage urbain + taxe foncière) ; soumis à la TVA.
Droit au bail 3000.00 €.

Disponible 01.10.2025

Informations sur ce bien à Échirolles

Général

Réf. : CB1ECH-HEURTIERIMMO
Catégorie : Location
Type de bien : Bureaux
Disponibilité : 01/10/2025

Localisation

Ville : Échirolles
Code postal : 38130
Département : Isère (38)
Rue : 46 Avenue Grugliasco

Montant

Loyer : 4 744 € par mois, charges comprises
Charges : 533 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 8 500 €
Dépot de garantie : 13 607 €