Appartement Saint-Martin-d'Hères

T4+CUISINE

Location appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 71m²

71.41 m²

3 chambres

Réf. : CV209G-HEURTIERIMMO

Coup de coeur

Appartement - 4 pièces - 71,41 m² - Saint-Martin-d'Hères

T4 - SAINT MARTIN D'HERES - 29 rue Pierre Sémard

Appartement T4 situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée verdoyante et apaisante, idéale pour étudier.

Le logement offre de belles prestations disposant d'une surface habitable de 71.41 m²,

Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée (nombreux rangements, plaque de cuisson au gaz, une hotte, un lave vaisselle, un micro-onde...) donnant directement sur une loggia faisant office de buanderie, où vous pourrez installer une machine à laver.

Trois chambres confortables sont à votre disposition, regroupés dans un coin nuit.

Un dressing fermé et aménagée (étagères et penderies) au bout du couloir sera apprécié et pourra être partagé.

le séjour donne accès à un balcon, avec une vue dégagée sur la cour intérieur de la copropriété et des montagnes environnantes.

La salle d'eau est dotée d'un bac à douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec miroir.

Les WC sont indépendants, dotés d'un fenestron.

La copropriété est fermée par un portail électrique sécurisant votre voiture. L'accès à l'immeuble s'effectue via un interphone. Vous profiterez également d'un espace vert au sein de la copropriété où vous pourrez flâner en surveillant vos enfants.

Facilité de stationnement en bas de l'immeuble.

Les menuiseries sont en pvc, double vitrage vous permettant ainsi de profiter d'un confort thermique et phonique.

LES POINTS FORTS
- belles prestations
- climatisation

BON A SAVOIR
- chauffage compris dans les charges
- porte blindée
- Fibre optique

QUARTIER
-proximité du campus
-a deux pas : tramway D reliant Gare de Gières et le campus
-au pied de ligne de bus
-nombreux commerces (superette, pharmacie...)

Mandat n°209 VH
Non soumis à l'encadrement des loyers

Informations sur ce bien à Saint-Martin-d'Hères

Général

Réf. : CV209G-HEURTIERIMMO
Catégorie : Location
Type de bien : Appartement
Disponibilité : 24/07/2025

Localisation

Ville : Saint-Martin-d'Hères
Code postal : 38400
Département : Isère (38)
Rue : 29 rue Pierre Semard

Montant

Loyer : 895 € par mois, charges comprises
Charges : 180 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 715 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 214 €
Dépot de garantie : 715 €