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Appartement Grenoble

T4 - LE PANACHE

Location appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 83m²

82.60 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : VPGPINEL618-HEURTIERIMMO

1 426 € par mois, charges comprises

Appartement - 4 pièces - 82,60 m² - Grenoble

T4 NEUF + GARAGE + TERRASSE -28 Rue 28 Rue Winston Churchill -Grenoble

Emplacement très recherché par sa quiétude. Transports en commun tram B - Bus C11, C12, C13. A quelques minutes en vous accèderez à diverses commodités, pharmacie, restaurations, supermarché sont à proximité.

Venez visiter ce superbe appartement T4 de 82.60 m², au 8° étage ainsi une superbe terrasse avec une cuisine d'été situé au 13ème étage de 55.45 m².

Copropriété sécurisée, disposant d'un garage à vélos collectif en rez-de-chaussée.

A votre arrivée vous serez charmés par sa luminosité et son agencement.
Le hall d'entrée dispose d'un placard de rangement.

La cuisine neuve, fonctionnelle et moderne, est entièrement aménagée (placards hauts/bas) et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle et réfrigérateur/congélateur).
Elle est ouverte sur le séjour, permettant une circulation optimum.

Une suite parentale de 14.95 avec salle d'eau attenante.
Une deuxième chambre de 10.85 m² est dotée d'un placard de rangement. La troisième chambre plus petite de 10.30m².

La salle de bain carrelée est munie d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un miroir.

Afin de parfaire cette location, un garage double en sous sol sécurisé complète le bien et est inclus dans le loyer.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs.
L'appartement dispose de triple vitrage.

Ce que nous aimons :
- Neuf
- Vue dégagée
- Très lumineux
- Grande Terrasse

Résidence équipée de la fibre optique et écran d'information à l'attention des résidents.

Loyer encadrée HC : 1 079.00 €
Complément de loyer : 212.00 €
Provision sur charges : 135.00 €
Dépôt de garantie : 1291.00 €
Honoraires : 1 073.80 €
Dispositif PINEL

* Mandat n°618 VH

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

Réf. : VPGPINEL618-HEURTIERIMMO
Catégorie : Location
Type de bien : Appartement
Disponibilité : immédiatement

Localisation

Ville : Grenoble
Code postal : 38000
Département : Isère (38)
Rue : 28 Rue Winston Churchill

Montant

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré: 1 291 €
Loyer : 1 426 € par mois, charges comprises
Charges : 135 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 074 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 248 €
Dépot de garantie : 1 291 €