Appartement Tencin

NEUF - MAGNIFIQUE T3 AVEC TERRASSE ET PARKING

Location appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 64m²

64.02 m²

2 chambres

Réf. : CB27HG-HEURTIERIMMO

Coup de coeur

Appartement - 3 pièces - 64,02 m² - Tencin

T3 NEUF AVEC TERRASSE ET PARKING
TENCIN - Allée des Rêves

Venez découvrir ce magnifique T3 situé dans une copropriété de standing livrée en 2025 au coeur d'un environnement privilégié. Cet appartement dispose d'une superficie de 64,02 m² situé au 1er étage avec ascenseur.

Vous serez charmés dès votre arrivée par son agencement et ses équipements. Le dégagement comprend un placard entièrement aménagé d'étagères et de penderie.

Une magnifique cuisine moderne aménagée et équipée (Plaque de cuisson à induction, une hotte, un four, un lave vaisselle, nombreux éléments de rangement) est ouverte sur le séjour facilement aménageable. Cet espace de 29 m² donne accès à une très grande terrasse de 12 m² avec une vue dégagée sur les massifs qui vient prolonger votre espace de vie.

Deux chambres sont à votre disposition dont une équipée d'un placard de rangement aménagé.

Une spacieuse salle d'eau est dotée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, une sèche serviette.

WC indépendant avec branchement machine à laver et étagères murales.

Cet appartement est loué avec un box non clos en sous-sol facilitant votre stationnement.

Le mode de chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz par chaudière (contrat d'entretien chaudière à prévoir à votre charge).

L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous.

BON A SAVOIR :
- Copropriété NEUVE et sécurisée ;
- Appartement aux normes PMR ;
- Ascenseur ;

LES POINTS FORTS :
- Son agencement et sa luminosité ;
- Très lumineux ;
- Garage non clos en sous-sol loué avec l'appartement ;

QUARTIER :
Secteur TENCIN, vous serez proche des lignes de bus suivantes : 34, 86, 312, 330, 343.
A 200 m à pied se trouve l'école Maternelle Bellevue.
A quelques minutes vous trouverez des supermarchés, Boulangerie et restaurant.

Les visites seront effectuées à réception des dossiers de candidatures. Ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter !

Mandat n°27 HG

Informations sur ce bien à Tencin

Général

Réf. : CB27HG-HEURTIERIMMO
Catégorie : Location
Type de bien : Appartement
Disponibilité : 28/09/2025

Localisation

Ville : Tencin
Code postal : 38570
Département : Isère (38)
Rue : 197 Allée des Rêves

Montant

Loyer : 980 € par mois, charges comprises
Charges : 80 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 832 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 192 €
Dépot de garantie : 900 €