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Appartement Saint-Martin-d'Hères

T3 REFAIT A NEUF

Location appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 51m²

51.22 m²

2 chambres

Réf. : VPG314-COMPANY37869HZG

Appartement - 3 pièces - 51,22 m² - Saint-Martin-d'Hères

SAINT MARTIN D'HERES - 33 Rue Malfangeat - Niché au coeur de Saint-Martin-d'Hères, découvrez ce magnifique appartement T3 de 51 m², situé au premier étage d'une petite copropriété.

Vous serez séduit dès votre arrivée par cet appartement refait à NEUF en excellent état !
Il se compose d'une vaste entrée, une magnifique cuisine entièrement équipée et aménagée (plaque de cuisson, une hotte et un four, éléments hauts et bas) ouverte sur le séjour et donnant accès à une grande loggia fermée de 5 m² env (branchement MAL prévu).
Deux spacieuses chambres dont une avec un grand placard de rangement aménagé.
La salle d'eau est dotée d'une cabine de douche, une vasque et un sèche serviette. Le WC est indépendant.
Le mode de chauffage et l'eau sont individuels électriques.
Une cave de 3,75 m² est à votre disposition et vous sera utile pour stocker vos objets les plus encombrants.
Un local à vélos complète ce bien.
Facilité de stationnement en bas de la copropriété.

Ce bien est idéalement situé, à proximité immédiate de nombreuses commodités. Vous trouverez une alimentation générale et des restaurants à seulement 5 minutes à pied. Un collège, plusieurs médecins généralistes et des parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. Un hôpital est également situé à seulement 10 minutes en voiture. Vous pourrez également profiter de la présence d'un arrêt de bus à 5 minutes à pied et d'un arrêt de tramway à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de charme, idéalement situé et en excellent état.

*Mandat n° 314 VH

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Informations sur ce bien à Saint-Martin-d'Hères

Général

  • Réf. : VPG314-COMPANY37869HZG
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 09/12/2024

Localisation

  • Ville : Saint-Martin-d'Hères
  • Code postal : 38400
  • Département : Isère (38)
  • Rue : 33 Rue Malfangeat

Montant

  • Loyer : 650 € par mois, charges comprises
  • Charges : 35 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 615 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 153 €
  • Dépot de garantie : 615 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 51,22 m²
  • Surface habitable : 51,22 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/312/2024/05/30/10/450/450/graphe/habitation/0/51.22/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/312/2024/05/30/10/450/450/graphe/habitation/0/51.22/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1380€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
  1. Le Cabinet HEURTIER
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