Appartement Grenoble

MAGNIFIQUE T3 MEUBLE EN PLEIN COEUR DE GRENOBLE

Location appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 80m²

79.96 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : VPM660VH-HEURTIERIMMO

1 100 € par mois, charges comprises

Exclusivité

Appartement - 3 pièces - 79,96 m² - Grenoble

T3 MEUBLE

GRENOBLE - 10 Boulevard Gambetta

Situé en plein coeur du centre ville de Grenoble, T3 meublé de 80 m² env situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bonne tenue, sécurisée avec un local à vélos.

Vous trouverez à votre arrivée un grand hall d'entrée de 21 m² qui desservira toutes les pièces de l'appartement.

Une cuisine indépendante, entièrement équipée ; plaque de cuisson induction, une hotte, un four neuf, un frigo et micro-onde. Un emplacement pour votre lave-vaisselle est prévu si besoin.
Une table haute et des chaises sont laissées à votre disposition pour prendre vos repas.

Un séjour disposant de canapés et fauteuils, table basse ; un vrai coin relaxant.

Ce logement dispose de 2 belles et grandes chambres (une de 15.68 m² et l'autre de 14.44 m²).
Chacune dispose d'une literie, un coin bureau pour plus de confort pour travailler sereinement et de placard de rangement pour ranger vos affaires quotidiennes.
Pour plus de confort, ces deux spacieuses chambres sont équipées d'une climatisation réversible.

Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et une machine à laver vient compléter les équipements de cet appartement.

2 WC séparés.

Le mode de chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière individuelle au gaz NEUVE (contrat d'entretien chaudière à prévoir une fois par an à votre charge).
Une climatisation réversible vient compléter les atouts de ce bien (contrat d'entretien clim à prévoir une fois par an, à votre charge également).

BON A SAVOIR :
- Appartement en très bon état général ;
- Copropriété sécurisée ;
- Local à vélos
- Ascenseur ;

LES POINTS FORTS :
- Proche de l'hyper centre ;
- Meublé ;
-Climatisation ;

QUARTIER :
GAMBETTA - Desservi par les lignes A B D et E du tramway, assurant une connexion fluide avec la gare, le centre-ville piétonnier, les quartiers universitaires.
Emplacement prestigieux et central, d'une vie de quartier animée et riche en commodités.
Secteur idéal pour les déplacements quotidiens, le travail ou les études, avec des temps de trajet réduits.
Idéal pour des étudiants ou colocation salariale.

Disponible de suite

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Mandat n°660 VH

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

Réf. : VPM660VH-HEURTIERIMMO
Catégorie : Location
Type de bien : Appartement
Disponibilité : immédiatement

Localisation

Ville : Grenoble
Code postal : 38000
Département : Isère (38)
Rue : 10 Bis Boulevard Gambetta

Montant

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré: 1 160 €
Loyer : 1 100 € par mois, charges comprises
Charges : 35 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 039 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 239 €
Dépot de garantie : 2 130 €