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Appartement Grenoble

T3 - GRENOBLE

Location appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 51m²

51.25 m²

2 chambres

Réf. : VP1668-COMPANY37869HZG

Appartement - 3 pièces - 51,25 m² - Grenoble

T3 + Cave - GRENOBLE- 3 Rue Paul Doumer

Un appartement de 51,25 m² est situé au rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété sécurisée, proche de l'avenue Jean Perrot, à quelques minutes du Parc Paul Mistral, de la ligne de tram A et du bus C4. Venez découvrir ce très joli T3 en excellent état.

À votre arrivée, vous serez charmé par sa luminosité, avec une exposition plein Sud/Est.

Il se compose d'une entrée avec placard, situé à l'entrée de l'appartement, pour faciliter le rangement de vos affaires quotidiennes.

La cuisine ouverte est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'éléments de rangement.

Un séjour de 25,05 m² est facilement aménageable.

Deux chambres, dont une avec placard de rangement.

La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un meuble avec miroir, et des WC séparés.

Le mode de chauffage et l'eau chaude sont individuels, au gaz.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Rampe pour un accès facile au sous-sol (idéal vélos, poussettes..)

Facilité de stationnement avec parking sécurisé dans la copropriété.

BON À SAVOIR :
- Calme
- Facilité d'aménagement
- Très bon état général

LES POINTS FORTS :
- Sa luminosité
- Aucun vis-à-vis
- Cave en sous-sol pour plus de rangement

Mandat n°1668 CH

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : VP1668-COMPANY37869HZG
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Rue : 3 Rue Paul Doumer

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 638 €
  • Loyer : 660 € par mois, charges comprises
  • Charges : 23 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 637 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 154 €
  • Dépot de garantie : 637 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 51,25 m²
  • Surface habitable : 51,25 m²
  • Nb. d'étages : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/200/2025/01/28/42/450/450/graphe/habitation/0/51.25/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/200/2025/01/28/42/450/450/graphe/habitation/0/51.25/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1390€
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