Appartement Grenoble

CHARMANT T2 - HYPER-CENTRE

Location appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 39m²

38.62 m²

1 chambre

Réf. : VP2709-HEURTIERIMMO

Exclusivité

Appartement - 2 pièces - 38,62 m² - Grenoble

T2 refait à neuf au coeur de l'hyper-centre de Grenoble

GRENOBLE- 13 Place Grenette.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Grenoble, à deux pas de toutes les commodités, le Cabinet Heurtier vous propose ce superbe T2 meublé de 38,62 m², situé au 3? étage d'une copropriété sécurisée.

Vous serez charmés dès votre arrivée par le choix des meubles modernes et la décoration intérieure de cet appartement.

Il se compose d'une entrée, d'une jolie salle d'eau dotée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un wc.

La cuisine ouverte sur séjour de 23 m² baigné de lumière naturelle, grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage.

La cuisine, aménagée et équipée dispose de tout le nécessaire ; plaque de cuisson, un four, une hotte, un micro-onde, un réfrigérateur, un lave vaisselle. Une table et des chaises sont disponibles pour pouvoir manger entre amis et famille.

La chambre est entièrement équipées de literie et de placard de rangement aménagé.

Le mode de chauffage est individuel électrique.
L'eau chaude est alimentée par un cumulus thermodynamique (faible consommation).

BON A SAVOIR :
- Electricité aux normes ;
- Appartement entièrement isolé ;

LES POINTS FORTS :
- Appartement chaleureux ;
- Le bien est refait à neuf ;
- Secteur recherché ;
- Proche de tous les commerces ;

QUARTIER :

HYPER CENTRE, proche de toutes les commodités, à 5 minutes en tram du secteur l'ile verte.
Ligne de tram A, B et D allant également directement sur le CAMPUS.
Vous serez proche des Halles, fleuristes, restaurants, épicerie, Boulangerie, boucher, Tabac...

Zone soumise à l'encadrement des loyers
*Mandat n°1705 CH

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

Réf. : VP2709-HEURTIERIMMO
Catégorie : Location
Type de bien : Appartement
Disponibilité : 17/07/2025

Localisation

Ville : Grenoble
Code postal : 38000
Département : Isère (38)
Rue : 13 Place grenette

Montant

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré: 839 €
Loyer : 855 € par mois, charges comprises
Charges : 20 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 502 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 116 €
Dépot de garantie : 1 670 €