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Appartement Grenoble

T2 - 70 RUE JOSEPH BOUCHAYER - GRENOBLE

Location appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 52m²

52.00 m²

1 chambre

Réf. : CVG234-COMPANY37869HZG

Appartement - 2 pièces - 52 m² - Grenoble

T2 - A LOUER - GRENOBLE - 70 RUE JOSEPH BOUCHAYER/angle 21 RUE MARBEUF

Le bien est situé à proximité de la ligne de tram C, vous profiterez des nombreux commerces de proximité notamment les boulangeries, les petits commerçants etc… et toutes autres commodités pouvant occupées vos temps libres.

Venez visiter ce superbe appartement T2+cuisine de 51.69 m², au 1er étage.

A votre arrivée vous serez charmés par sa luminosité et son excellent état.

Le séjour de 18m² est muni d'une grande fenêtre permettant une luminosité optimum, doté d'un parquet.

La cuisine fonctionnelle est aménagée d'éléments hauts et bas et équipée d'électroménagers neufs (four, réfrigérateur, plaque, hotte) idéal pour préparer de bons petits plats !

La chambre est spacieuse, vous pourrez profiter de vos nuits au calme.

La salle d'eau possède une douche, un meuble vasque avec un miroir ainsi qu'un sèche serviette, votre machine à laver trouvera sa place dans cet espace. Les WCs sont séparés.

L'appartement dispose du double vitrage et du chauffage individuel gaz (chaudière neuve).

Une place de parking est compris dans la location, cela vous permettra de stationner votre véhicule facilement.

Ce que nous aimons :
- Faibles charges
- Proche toute commodités.
- Bon état
Loyer de base 705 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 705 €. Honoraires de 671 € TTC à la charge du locataire comprenant 155 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1260.00 €. Nos honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : CVG234-COMPANY37869HZG
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Loyer : 720 € par mois, charges comprises
  • Charges : 15 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 671 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 155 €
  • Dépot de garantie : 705 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 52 m²
  • Surface habitable : 52 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/239/2023/12/22/51/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/239/2023/12/22/51/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1260€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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