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appartement T2 Grenoble

T2 MEUBLE au 13 rue Charles PEGUY

Location appartement T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 57m²

57.36 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : CVG208

Appartement - 2 pièces - 57,36 m² - Grenoble

SPACIEUX - MODERNE - LUMINEUX

GRENOBLE T2 MEUBLE -13 RUE CHARLES PEGUY - QUARTIER DES EAUX CLAIRES

Chaleureux et spacieux appartement de 2 pièces, meublé de 57.36 m² et confortablement équipé. A proximité vous accéderez à toutes les commodités (commerces de proximité, pharmacie, marché etc...). Si vous utilisez les transports en commun, le tramway sera accessible à 2 min.

Le bien se situe au 2eme étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec interphone.

Vous serez séduits par le charme de cet appartement. A votre arrivée vous serez accueillis par un spacieux hall d'entrée ouvert sur un coin repas composé de nombreux rangements (dressing).

Le séjour est doté d'un beau parquet et donne accès à un balcon exposé au sud, donnant sur une cour intérieure.
La chambre dispose d'un lit double, d'une commode.
La salle de bain est composée d'une baignoire, d'un meuble vasque avec miroir et bandeaux lumineux. Une machine à laver est à votre disposition.
La cuisine récente est équipée d'éléments hauts et bas, d'électroménagers (plaque, four, hotte, réfrigérateur).

Le chauffage est individuel et le logement est équipée de menuiseries en double vitrage pvc pour un meilleur confort thermique.

Une cave privative est à votre disposition où vous pourrez entreposer vos effets personnels.

L'immeuble est raccordé à la fibre bénéficie d'un espace vert où vous pourrez flâner en toute quiétude.

Ce que nous aimons :
-Entièrement meublé
-Balcon au calme
-parking facile

Loyer : 709.00 € - Provisions sur charges : 41.00 € - Dépôt de garantie : 1418.00 € - Frais d'agence : 650.00 € dont 150 € pour l'état des lieux.

*Dépenses annuelles d'Energie entre 1210 € et 1680 €

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : CVG208
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Loyer : 750 € par mois, charges comprises
  • Charges : 41 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 650 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 150 €
  • Dépot de garantie : 1 418 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 57,36 m²
  • Surface Carrez : 57,36 m²
  • Surface habitable : 57,36 m²
  • Nb. d'étages : 8
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/343/2023/10/31/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/343/2023/10/31/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1680€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
  1. Le Cabinet HEURTIER
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