Appartement Grenoble

MAGNIFIQUE STUDIO REFAIT A NEUF

Location appartement, 1 pièce, surface 23m²

23.41 m²

Réf. : VPM590VH*-COMPANY37869HZG

Coup de coeur

Appartement - 1 pièce - 23,41 m² - Grenoble

Studio refait à neuf au coeur du secteur CHAMPIONNET

GRENOBLE- 1/3 Rue Jean Baptiste Pradel

Dans l'un des secteurs le plus prisé, le Cabinet Heurtier vous invite à découvrir ce magnifique Studio meublé d'une superficie de 23,41 m² situé au Rdc d'une copropriété sécurisée et de bonne tenue.

Vous serez charmés dès votre arrivée par le choix des meubles modernes et la décoration intérieure de cet appartement inspirée par un architecte d'intérieur.

Il se compose d'une entrée, d'une jolie salle d'eau dotée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un wc.

Une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une plaque de cuisson électrique (2 feux), un micro-onde combiné (fonction four, micro-onde, Airfryer) , un frigo et de nombreux éléments de rangements (étagères, placards).
Vous pourrez également utiliser la machine à laver qui reste sur place pour votre confort.

La pièce de vie principale fait office de séjour ou de chambre. Vous y trouverez un coin bureau pour y travailler, un coin nuit équipé d'un canapé/lit doté d'un coffre de rangement supplémentaire. Cette pièce est située côté cour, au calme et dispose également d'un vidéoprojecteur avec sa toile déjà installée. Un meuble est à votre disposition pour ranger vos affaires quotidiennes.

Le mode de chauffage est individuel électrique.
L'eau chaude est alimentée par un cumulus thermodynamique (faible consommation).

BON A SAVOIR :
- Electricité aux normes ;
- Espace extérieur pour garer vos vélos dans la cour de l'immeuble ;
- Appartement entièrement isolé ;

LES POINTS FORTS :
- Appartement chaleureux ;
- Le bien est refait à neuf ;
- Secteur recherché ;
- Proche de tous les commerces ;

QUARTIER :
Le bien se situe dans le secteur championnet, très recherché, proche des commerces, restaurants, pharmacie, fromagerie, tabac, traiteur, épicerie.
A proximité vous accèderez à la caserne de bonne, au secteur de l'aigle et à 2 min à pied de l'hyper centre.
Vous trouverez à quelques pas les lignes de tram A, B, E ainsi que le lycée Champollion et l'école GEM.

Disponible le 20 Mai.

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Mandat n°590 VH

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

Réf. : VPM590VH*-COMPANY37869HZG
Catégorie : Location
Type de bien : Appartement
Disponibilité : immédiatement

Localisation

Ville : Grenoble
Code postal : 38000
Département : Isère (38)
Rue : 1-3 Rue Jean Baptiste Pradel

Montant

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré: 474 €
Loyer : 520 € par mois, charges comprises
Charges : 6 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 304 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 70 €
Dépot de garantie : 1 028 €