Nos actualités immobilières

Les passoires thermiques, bien que nécessitant des travaux importants, sont souvent vendues jusqu'à 25 % moins cher, offrant ainsi de bonnes affaires. Pour bien acheter, il faut décrypter le DPE, estimer précisément les travaux grâce à un audit énergétique, et envisager les aides financières comme MaPrimeRénov’ ou la prime énergie. N'oubliez pas de négocier le prix en fonction des travaux et du marché immobilier local pour un achat avantageux.

Votre locataire peut résilier le bail à tout moment avec un préavis d'1 à 3 mois selon le type de location et les circonstances. La résiliation doit être notifiée par courrier recommandé ou par acte d'huissier. Si le congé est donné dans les règles, il est irrévocable. Le locataire reste tenu de respecter ses obligations jusqu'à son départ, vous permettant ainsi de préparer la remise en location de votre bien.

Peut-on prolonger son logement étudiant après ses études ? Pour les résidences CROUS, la réponse est non, sauf dérogation exceptionnelle. En revanche, les résidences privées offrent plus de flexibilité, permettant parfois aux jeunes actifs de rester. Quant aux baux locatifs du marché libre, tout dépend du contrat signé : un bail meublé classique est renouvelable, mais les baux étudiants et mobilités sont limités à une durée fixe et non renouvelables automatiquement.

Pour réussir un projet immobilier, commencez par évaluer votre situation financière, puis définissez vos critères et explorez le marché. Après avoir trouvé le bien idéal, signez le compromis de vente, finalisez votre financement et concluez la transaction chez le notaire. Suivez ces étapes pour acheter en toute sérénité et devenir propriétaire.

Malgré la hausse des prix immobiliers et des taux d'intérêt, il existe des solutions pour acheter dans le neuf à prix réduit. Découvrez le bail réel solidaire (BRS), la TVA réduite à 5,5 %, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et les offres avantageuses proposées par les promoteurs. Ces dispositifs vous permettent d'accéder à la propriété dans des zones tendues tout en bénéficiant d'aides et d'avantages financiers.

De la lumière au chauffage, en passant par les courses ou les repas, faire des économies est simple lorsqu’on sait comment faire et qu’on s’y tient au quotidien. Ne vous inquiétez pas, il n’est pas nécessaire de changer totalement son mode de vie, il existe des habitudes simples à adopter...

En février 2024, l’apport moyen pour un crédit immobilier atteint 54 798 €. Constituer un apport solide est essentiel pour bénéficier de meilleures conditions d’emprunt. Découvrez les solutions d’épargne traditionnelles comme le Livret A et le PEL, mais aussi des options innovantes comme le Livret Propriétaire de Nexity, offrant une rémunération avantageuse et des bonus à l’achat immobilier.

En 2024, les logements neufs respectent la RE 2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un impact carbone réduit. Ces constructions modernes offrent des économies à long terme, un confort toute l'année et un respect accru de l'environnement. Avec des matériaux écoresponsables et des technologies innovantes, investir dans le neuf, c'est choisir un avenir durable.

L'achat d'un logement neuf présente de nombreux avantages : délais de financement flexibles, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, et possibilité de souscrire à des prêts aidés comme le PTZ. De plus, les frais de notaire sont réduits, l'apport peut être moindre, et les logements neufs offrent un confort moderne avec une meilleure performance énergétique. Un investissement sécurisé et économique sur le long terme.

Louer une chambre chez l’habitant offre des avantages économiques, une cohabitation conviviale et des formalités simplifiées. En Île-de-France, cette option est prisée des étudiants et professionnels en transition. Propriétaire et locataire doivent connaître leurs droits et obligations pour assurer une cohabitation harmonieuse. Le propriétaire bénéficie aussi d’avantages fiscaux en louant une chambre meublée dans sa résidence principale.