Nos actualités immobilières

Plus de 3,4 millions de Français utilisent un chauffage au bois. Alors pour aider les ménages, le gouvernement a prévu une aide sous la forme d’un chèque énergie.

Nouveau projet ou rêvé depuis longtemps, cette fois c’est décidé, vous souhaitez devenir propriétaire. Ne plus payer de loyer, être libre d’effectuer des travaux dans votre logement, se constituer un patrimoine : toutes ces raisons vous ont convaincu, vous êtes prêts. Avez-vous pensé à tout ? Voici quelques conseils pour mener à bien votre projet.

Vous êtes propriétaires et vous souhaitez protéger votre bien des vols et/ou dégradations ? Vous pouvez opter pour une alarme sonore ! Mais renseignez-vous auprès de votre mairie avant de l’installer sur votre façade car il vous faudra peut-être déposer une déclaration préalable.

Certaines villes tirent leur épingle du jeu en bénéficiant d’une forte attractivité en matière de location d’appartement, car la demande reste particulièrement forte

Les passoires thermiques, bien que nécessitant des travaux importants, sont souvent vendues jusqu'à 25 % moins cher, offrant ainsi de bonnes affaires. Pour bien acheter, il faut décrypter le DPE, estimer précisément les travaux grâce à un audit énergétique, et envisager les aides financières comme MaPrimeRénov’ ou la prime énergie. N'oubliez pas de négocier le prix en fonction des travaux et du marché immobilier local pour un achat avantageux.

Votre locataire peut résilier le bail à tout moment avec un préavis d'1 à 3 mois selon le type de location et les circonstances. La résiliation doit être notifiée par courrier recommandé ou par acte d'huissier. Si le congé est donné dans les règles, il est irrévocable. Le locataire reste tenu de respecter ses obligations jusqu'à son départ, vous permettant ainsi de préparer la remise en location de votre bien.

Peut-on prolonger son logement étudiant après ses études ? Pour les résidences CROUS, la réponse est non, sauf dérogation exceptionnelle. En revanche, les résidences privées offrent plus de flexibilité, permettant parfois aux jeunes actifs de rester. Quant aux baux locatifs du marché libre, tout dépend du contrat signé : un bail meublé classique est renouvelable, mais les baux étudiants et mobilités sont limités à une durée fixe et non renouvelables automatiquement.

Pour réussir un projet immobilier, commencez par évaluer votre situation financière, puis définissez vos critères et explorez le marché. Après avoir trouvé le bien idéal, signez le compromis de vente, finalisez votre financement et concluez la transaction chez le notaire. Suivez ces étapes pour acheter en toute sérénité et devenir propriétaire.

Malgré la hausse des prix immobiliers et des taux d'intérêt, il existe des solutions pour acheter dans le neuf à prix réduit. Découvrez le bail réel solidaire (BRS), la TVA réduite à 5,5 %, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et les offres avantageuses proposées par les promoteurs. Ces dispositifs vous permettent d'accéder à la propriété dans des zones tendues tout en bénéficiant d'aides et d'avantages financiers.

De la lumière au chauffage, en passant par les courses ou les repas, faire des économies est simple lorsqu’on sait comment faire et qu’on s’y tient au quotidien. Ne vous inquiétez pas, il n’est pas nécessaire de changer totalement son mode de vie, il existe des habitudes simples à adopter...