




- Surface141.9 m²
- Pièces6
- AscenseurOui
- Construction1900
GRENOBLE - Appartement 6 pièces - Centre historique
490 000 €
Les points forts
- Centre historique
- Dernier niveau
- Rare
Descriptif du bien
GRENOBLE - Centre Historique - Rue Président Carnot
Rare à la vente - Étage élevé avec ascenseur - Dans un des plus beaux immeuble du centre style Haussmannien - Triple exposition Est Sud Ouest - Au 4ème étage avec balcons filants, vue dégagée -
Atmosphère et emplacement unique pour ce bel appartement traversant au cachet de l'ancien préservé -
Il se compose de 2 portes palières, plusieurs pièces de réception pouvant accueillir salle à manger, séjour, petit salon. Une salle d'eau spacieuse, un WC séparé. Il peux desservir 3 à 4 chambres selon les besoins. L'ensemble de l'appartement est bien entretenu, la cuisine reste néanmoins à aménager et équiper. Nombreux rangements et placards.
Cheminées d'origines en marbre - Parquets bois massifs - Staffs et moulures d'origines -
Huisseries bois d'origine en survitrage - Chauffage individuel gaz -
Venez donner une seconde vie à ce bel appartement au potentiel certain.
Enfin, 2 chambres de bonne et une cave viennent augmenter encore le potentiel aménagement et rangement de ce bien -
BON A SAVOIR :
-Ascenseur
- Immeuble sécurisé
-Garage à vélo
LES POINTS FORTS
- Hauteur sous-plafond 3,15m
- Faibles charges
- Proche commodités
QUARTIER : Antiquaires - Place Notre-Dame - Halles Sainte-Claire - À deux pas de la Préfecture mais aussi du Musée de Grenoble et du Centre Historique- Secteur piéton - Accès TRAM A et TRAM B - Proche écoles, collège et Lycée Stendhal - Toutes commodités - Tout commerces -
Plus d'informations et visiter : contacter directement votre conseillère Félicie Jeannet 06 64 30 32 22
*Mandat n°3150 CH
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois
- AscenseurOui
- Surface141.9 m²
- Surface au sol141.9 m²
- Séjour21.88 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGrenoble 38000
- Charges102,97 € /mois
- Taxe foncière2 119 € /an
- RéférenceFJ-3150-CH


Détail des pièces
- Entrée7,7 m²
- Cuisine9,44 m²
- Salle d'eau6,5 m²
- Buanderie3,21 m²
- Couloir18,6 m²
- Chambre 113,38 m²
- Séjour21,69 m²
- Salon21,88 m²
- Chambre 218,06 m²
- Dressing4,11 m²
- Chambre 315 m²
- WC1,26 m²
- Remise1,07 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 € et 4860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808714596

