Appartement à vendre, 5 pièces - Échirolles 38130
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  • Surface85.59 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1971

ECHIROLLES Appartement 5 pièces secteur FRANGE VERTE / NOUVEAU CENTRE

130 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Échirolles 38130

Les points forts

  • Localisation idéale, T5 , 4 chambres, copropriété sécurisée

Descriptif du bien

Appartement T5 de 85,59m² à Échirolles (38130) idéalement situé entre le secteur de la FRANGE VERTE et du NOUVEAU CENTRE au coeur d'une copropriété sécurisée avec oarc privé.

Le séjour est baigné de lumière grâce à son exposition Sud, Imaginez vous y recevoir vos amis et votre famille, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans un coin nuit vous disposerez de 4 chambres dont une avec placard, tandis que la salle de bains avec douche et les WC indépendants garantissent une intimité optimale. De plus un grand dressing et un second placard sont présent.

La cuisine indépendante dispose d'un cellier. Elle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le parc de la copropriété . Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite.

Le balcon est un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour se détendre en extérieur et profiter des beaux jours. La cave de 10 m² offre un espace de stockage supplémentaire, parfait pour entreposer vos affaires en toute tranquillité.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, cet appartement bénéficie en complément d'un stationnement extérieur privé, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le chauffage individuel au gaz vous permet de maîtriser votre consommation d'énergie selon vos besoins.

A 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et tramway, des restaurant, un parc, cinéma pathé, lycée, collège ainsi qu'un hôpital à 5 minutes en voiture. offrant un cadre de vie parfait pour les familles. Enfin, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes à pied, et plusieurs autres restaurants sont à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité Contactez Fanny GASTALDI au O677267018 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    85.59 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1971
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Échirolles 38130
  • Charges
    115 € /mois
  • Taxe foncière
    2 130 € /an
  • Référence
    FG341VH

Détail des pièces

  • hall
    5,02 m²
  • cuisine
    9,42 m²
  • séjour
    16,51 m²
  • degagement
    7,50 m²
  • chambre 1
    12,59 m²
  • chambre 2
    9,17 m²
  • chambre 3
    9,09 m²
  • chambre 4
    9,17 m²
  • salle de bains
    3,81 m²
  • wc
    1,03 m²
  • dressing
    2,28 m²
  • balcon
    2,87 m²
  • cave
    10,02 m²
  • garage
    16,19 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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