Très rare
Appartement à vendre, 4 pièces - Grenoble 38000
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  • Surface104.61 m²
  • Pièces4
  • AscenseurOui
  • Construction2016
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GRENOBLE - Appartement rooftop - Très bonnes prestations

548 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Grenoble 38000

Les points forts

  • RARE
  • LUMINEUX
  • HAUT DE GAMME

Descriptif du bien

GRENOBLE - CHAMPIONNET - Chemin des Montagnes Russes

RARE À LA VENTE - Vous en rêviez ? Il existe ! Votre ROOFTOP à Championnet -
Dans une rue calme et secrète de ce secteur côté du centre ville de Grenoble reconnu pour sa vie de quartier, ses bonnes adresses, son marché et sa qualité de vie.
 
Véritable maison sur le toit, l'appartement s'apparente à un penthouse en dernier niveau d'une résidence récente de 2017. Il sera vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses agencements sur mesure.
Il se compose d'une entrée et d'un véritable espace de vie séjour salle à manger de 40m2 ouvert sur une terrasse de 47m2. La cuisine est aménagée équipée, entourée d'une verrière pour conserver la lumière et le contact avec vos invités mais dispose aussi d'une grande annexe de rangement type cellier.
L'aile nuit se compose de deux chambres, deux dressings, une salle d'eau douche en marbre et Wc séparés. Enfin, un espace bureau pouvant être une troisième chambre,
2 Caves

BON A SAVOIR :
-Accessibilité PMR et ascenseur
-2 parking privatifs dans la résidence EN SUS 18 000
-Copropriété sécurisée d'un standing haut de gamme

LES POINTS FORTS
- Rare et unique
- Pergola bio-climatique réglable
-CLIM
-Cuisine équipée
-Bon DPE
 
QUARTIER : CHAMPIONNET
Secteur recherché - À deux pas des TRAM et  BUS, centre historique, Lycée Champollion, École Beaux-Arts -Collège et lycée Aigle- Marché estacade
Pour plus d'information contactez directement votre conseillère Félicie JEANNET 0664303222

Mandat n°3117CH 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Système d'alarme
  • Surface
    104.61 m²
  • Séjour
    40.45 m²
  • Surface terrasse
    47 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    2016
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Grenoble 38000
  • Charges
    173 € /mois
  • Taxe foncière
    2 672 € /an
  • Référence
    FJ 3117 CH

Détail des pièces

  • Dégagement bureau
    14,71 m²
  • Buanderie
    6,74 m²
  • Cuisine
    6,46 m²
  • Séjour
    40,45 m²
  • Couloir
    6 m²
  • Chambre 1
    9,74 m²
  • Chambre 2
    12,2 m²
  • Dressing
    3 m²
  • Salle d'eau
    4,22 m²
  • WC
    1,09 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808714596

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