- Surface65.45 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1991
APPARTEMENT T3 - SAINT MARTIN D’HERES Appartement T3 copropriété RAVALE
143 000 €
Les points forts
- appartement trés lumineux , copropriété ravalé et bien tenu
Descriptif du bien
SAINT MARTIN D'HERES - T3 + CAVE + possibilité d'un GARAGE - RAVALEMENT 2025 - Classe énergétique C
Venez découvrir cet appartement de type 3 pièces plus cuisine de 65,45 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages en excellent état (ravalement 2025).
Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement baigné de lumière est très agréable.
Il est aménagé d'un hall d'entrée avec placard et porte blindée.Un spacieux séjour semi ouvert sur la cuisine avec possibilité d'ouvrir entièrement la cloison offrant une pièce de 30m² dans la continuité se trouve un balcon de 4m² parfait pour des moments de détente en plein air.
Un coin nuit desservant 2 chambres dont une avec placard et toutes deux équipées de bloc climatisation.
Une salle de bain avec baignoire et WC indépendant.
Chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve (février 2025) ainsi que des fenêtres en PVC avec double vitrage , volets électriques garantissent une efficacité énergétique optimale.
Une cave est vendu avec l'appartement ainsi qu'une possibilité d'un GARAGE en complément du prix.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min à pied, des collèges à 10 min à pied, des restaurants et des commerces à 5 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 5 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus à 5 min à pied et des tramways à 10 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez Fanny GASTALDI au O677267018 pour plus de renseignements.
Caractéristiques techniques
- Chauffagechaudière gaz à condensation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface65.45 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1991
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Martin-d'Hères 38400
- Charges90 € /mois
- Taxe foncière1 474 € /an
- RéférenceFG255VH
Détail des pièces
- hall8,98 m²
- séjour22,70 m²
- cuisine8,31 m²
- salle de bains2,98 m²
- wc1,38 m²
- chambre 19,36 m²
- chambre 2 11,74 m²
- cave3,28 m²
- garage14,61 m²
- balcon4,11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
