




- Surface65.68 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1966
FONTAINE - Appartement 2 pièces + cuisine - Ancienne loge
85 000 €
Les points forts
- Fort potentiel
- Stationnement
- Peu de vis à vie
Descriptif du bien
FONTAINE - Secteur Drac proche CEA - 13Ter Henri Barbusse
NOUVEAU et EXCLUSIF - Appartement 2 pièces + cuisine, ancienne loge d’un immeuble de standing, sécurisé avec ascenseur et place de stationnement. Fort potentiel à rénover entièrement - Idéal artisan ou bricoleurs - Idéal premier achat ou investissement.
Lumineux, ce bien est orienté Ouest: vue massif du Vercors. Secteur calme avec très peu de passage et de vis-à-vie car au centre de la copropriété fermée sécurisée. Il se compose d'une entrée couloir qui dessert un séjour parquet d'origine 20m2 environ, une chambre, une cuisine, une salle de bain avec fenêtre, un Wc séparé. La cuisine est à finir d'aménager et d'équiper.
Un débarras et des placards encastrés proposent du rangement supplémentaire. L'ensemble du bien est a renover.
BON A SAVOIR :
-Garage à vélo
-Immeuble de bon standing
-Chaudière gaz individuelle
LES POINTS FORTS
-Stationnement privatif copropriété
-Huisserie PVC double vitrage
-Proche commodités
QUARTIER : RUE DU VERCORS
À deux pas du TRAM A - Proche toutes commodités et centre-ville Fontaine et Grenoble, mais aussi GARE - CEA - Presqu'île scientifique à 5 min à vélo
Plus d'information ou visiter ? Contacter directement votre conseillère Félicie JEANNET 06 64 30 32 22
*Mandat n°3193CH
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface65.68 m²
- Surface au sol65.68 m²
- Séjour20.49 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1966
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationFontaine 38600
- Charges75,74 € /mois
- Taxe foncière1 943 € /an
- RéférenceFJ 3193 CH


Détail des pièces
- Entrée10,33 m²
- Séjour20,49 m²
- Chambre13 m²
- Cuisine 12,22 m²
- Salle de bain 5,32 m²
- WC 1,5 m²
- Remise2,82 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1562.00 € et 2114.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808714596

