- Surface18.68 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1999
Studio meublé
35 000 €
Les points forts
- Revenus locatifs sécurisés
Descriptif du bien
A saisir : studio avec revenus locatifs fiables et sécurisés.
Excellente rentabilité brute 9 %
L'agence Heurtier Grésivaudan - Olivier PUIG au 06-17-96-16-02 - vous propose ce joli studio de 18 m2 au cœur d'une petite résidence bien tenue avec faibles charges.
Le studio, vendu entièrement meublé, comprend une pièce de vie/chambre, un coin cuisine, une salle de bains avec wc, et placards. Il est vendu loué, avec bail commercial 3-6-9 ans en LMNP. Le revenu locatif annuel est de 3159 € TTC. Quote part charges annuelles 409 €/an (avec chauffage et eau chaude compris).
Dans la résidence : laverie, local à vélos, possibilité parking.
Proche transports en commun (Tram A); écoles et universités, commerces et commodités.
Taxe foncière 811 €. Copropriété de 108 lots.
Reference mandat OP- HG -010
A votre disposition pour tous renseignements complémentaires
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- AscenseurOui
- Surface18.68 m²
- Surface au sol18.68 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- Étage6
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationGrenoble 38100
- Loyer de base528 € /mois
- Charges34 € /mois
- Taxe foncière811 € /an
- RéférenceOP-HG-010
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 409 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 296.00 € et 402.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
