Meublé
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- Surface66.29 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction1970
GRENOBLE - APPARTEMENT T4 - MEUBLE
790 € /mois CC
Les points forts
- Traversant
- Entièrement meublé
- Parking collectif fermé
Descriptif du bien
T4 MEUBLÉ + CAVE
GRENOBLE – 49 Rue Général Ferrié
Découvrez ce bel appartement T4 entièrement meublé, en excellent état, d’une superficie de 66,29 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une copropriété sécurisée disposant d’un parking collectif fermé.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité grâce à son exposition traversante Est/Ouest. Un hall d'entrée avec placard intégré permet un rangement pratique au quotidien.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale (24,42 m²), se compose d’un séjour confortable équipé d’un grand canapé, d’une table basse et d’un meuble TV. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle) et dispose également d’un espace repas avec table et chaises, ainsi que de nombreux rangements.
L'appartement bénéficie de 3 belles chambres, dont une faisant actuellement office de bureau.
La première chambre mesure 9,39 m² et dispose d'un lit double avec matelas, oreillers, couette, ainsi que d'un dressing avec penderie et étagères.
La deuxième chambre, de 12,30 m², possède également un lit double avec matelas, oreillers et couette, un dressing avec penderie et étagères, ainsi qu'un grand bureau pour travailler paisiblement.
La troisième chambre, de 8,76 m², est dotée d'un dressing avec penderie et étagères ainsi que d'un grand bureau avec une chaise.
La salle d'eau de 5,03 m² est dotée d'un douche italienne, un meuble vasque avec miroir, une colonne de rangement et un sèche-serviettes. Pour votre confort, une machine à laver est mise à votre disposition.
Les WC sont indépendants.
Le mode de chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
L'eau froide est collective (comprise dans les charges).
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
BON À SAVOIR :
LES POINTS FORTS :
A proximité des lignes de bus (25, 16, C1, C3)
L'hyper centre ville de Grenoble ainsi que la Caserne de Bonne est à 10 minutes à pied.
A 550 m vous trouverez les lignes de tram C et E, arrêt "Foch-Ferrié". Vous trouverez également les commerces de proximité ; boulangerie, épicerie, tabac, restaurants, pharmacie..
Contactez nous dès à présent pour convenir d'une visite !
Disponible immédiatement
Mandat n°791 VH
GRENOBLE – 49 Rue Général Ferrié
Découvrez ce bel appartement T4 entièrement meublé, en excellent état, d’une superficie de 66,29 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une copropriété sécurisée disposant d’un parking collectif fermé.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa luminosité grâce à son exposition traversante Est/Ouest. Un hall d'entrée avec placard intégré permet un rangement pratique au quotidien.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale (24,42 m²), se compose d’un séjour confortable équipé d’un grand canapé, d’une table basse et d’un meuble TV. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle) et dispose également d’un espace repas avec table et chaises, ainsi que de nombreux rangements.
L'appartement bénéficie de 3 belles chambres, dont une faisant actuellement office de bureau.
La première chambre mesure 9,39 m² et dispose d'un lit double avec matelas, oreillers, couette, ainsi que d'un dressing avec penderie et étagères.
La deuxième chambre, de 12,30 m², possède également un lit double avec matelas, oreillers et couette, un dressing avec penderie et étagères, ainsi qu'un grand bureau pour travailler paisiblement.
La troisième chambre, de 8,76 m², est dotée d'un dressing avec penderie et étagères ainsi que d'un grand bureau avec une chaise.
La salle d'eau de 5,03 m² est dotée d'un douche italienne, un meuble vasque avec miroir, une colonne de rangement et un sèche-serviettes. Pour votre confort, une machine à laver est mise à votre disposition.
Les WC sont indépendants.
Le mode de chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
L'eau froide est collective (comprise dans les charges).
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
BON À SAVOIR :
- Très bon état général ;
- Copropriété sécurisée ;
- Ascenseur ;
LES POINTS FORTS :
- Appartement traversant et très lumineux ;
- Parking collectif facilitant votre stationnement ;
- Proche des commodités ;
A proximité des lignes de bus (25, 16, C1, C3)
L'hyper centre ville de Grenoble ainsi que la Caserne de Bonne est à 10 minutes à pied.
A 550 m vous trouverez les lignes de tram C et E, arrêt "Foch-Ferrié". Vous trouverez également les commerces de proximité ; boulangerie, épicerie, tabac, restaurants, pharmacie..
Contactez nous dès à présent pour convenir d'une visite !
Disponible immédiatement
Mandat n°791 VH
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone
- Surface66.29 m²
- Surface au sol66.29 m²
- Séjour24.42 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Ouverte
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- LocalisationGrenoble 38000
- Loyer de base735 € /mois
- Charges55 € /mois
- RéférenceAVMG791VH
Détail des pièces
- Entrée3.92 m²
- Séjour / Cuisine24.42 m²
- Chambre 19.39 m²
- Chambre 212.30 m²
- Chambre 38.76 m²
- Salle d'eau5.03 m²
- WC0.84 m²
- Dégagement 1.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 735 € TTC à la charge du locataire comprenant 198 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 735.00 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 470 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
