




- Surface83.04 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
Grenoble - Appartement T3 - Spacieux et lumineux
980 € /mois CC
Les points forts
- Lumineux
- Spacieux
- Rénové
- Calme
Descriptif du bien
A LOUER - Grand T3 - 7 chemin des Marronniers GRENOBLE
Venez visiter ce bel appartement rénové de type T3 de 83 m², situé au 3° étage d'une copropriété calme et sécurisée.
Le logement saura vous charmer par son très bon état, il est composé d'une cuisine équipée avec des plaques de cuisson, une hotte, un réfrigérateur et un four. Une grande pièce à vivre de 24 m² lumineuse et aérée vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Un beau parquet en bois ajoute une touche d'élégance à tout l'appartement.
La grande chambre est parfaite pour un espace de repos confortable et spacieux. La deuxième chambre, plus petite, peut être utilisée comme bureau, chambre d'enfant, ou espace de rangement.
La salle d'eau est refaite à neuf et dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec un miroir et d'un sèche serviette. Les WC sont séparés.
Deux balcons offrent un espace extérieur pour profiter du soleil et de l'air frais.
Situé à deux pas du centre ville de Grenoble vous profiterez des nombreux commerces de proximité notamment les boulangeries, Monoprix, pharmacies, les restaurants, les petits commerçants, banques, salle de sport etc… et toutes autres commodités pouvant occuper vos temps libres. Vous disposez également de nombreux transports en commun comme des lignes de tram E et C ainsi que des bus 25 et 26.
Chauffage collectif - Eau chaude collective.
Une cave mise à disposition avec le logement.
Ce que nous aimons :
- Proche centre de Grenoble et de toutes commodités
- Lumineux et spacieux
- Calme
- Travaux de peinture en cours.
Disponible dès maintenant.
Mandat de gestion N°90LSH
Caractéristiques techniques
- ChauffageAir pulsé, Autre/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface83.04 m²
- Surface au sol83 m²
- Séjour25 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon2
- LocalisationGrenoble 38100
- Loyer de base850 € /mois
- Charges130 € /mois
- RéférenceAV090
- Date de disponibilitéImmédiate


Détail des pièces
- Hall d'entrée5.43 m²
- Cuisine12.77 m²
- Séjour24.53 m²
- Chambre19.81 m²
- WC0.87 m²
- Salle de bain4.82 m²
- Chambre11.37 m²
- Couloir3.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850.00 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

