- Surface63.7 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2006
GRENOBLE - T3 - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES
938 € /mois CC
Les points forts
- Récent
- Terrasse
- Séjour lumineux
Descriptif du bien
Grenoble – 10 Rue des Bergers – T3
Situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Vous profiterez d’une terrasse exposée Ouest, idéal pour les moments de détente ou pour prendre vos repas en plein air.
L’entrée s’ouvre sur un espace fonctionnel avec placard intégré, offrant un rangement optimisé dès votre arrivée. Le logement comprend deux chambres, dont une avec placard mural, parfaites pour aménager un coin nuit ou un bureau selon vos besoins.
La salle de bain est équipée d’un miroir, d'un meuble vasque et d'une baignoire;
Les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien.
La cuisine ouverte est équipée d’un four, de plaques de cuisson et d’une hotte. Elle s’ouvre sur un séjour spacieux de 21,39 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres donnant sur la terrasse.
Cet espace de vie agréable est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
BON A SAVOIR :
- L’eau chaude et le chauffage sont collectifs
*Mandat : 682 VH
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface63.7 m²
- Surface au sol63.7 m²
- Séjour21.39 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Ouverte
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionOuest
- LocalisationGrenoble 38000
- Loyer de base831 € /mois
- Charges107 € /mois
- RéférenceAVG682
- Date de disponibilité04/05/2026
Détail des pièces
- Entrée12.75 m²
- Placard 10.90 m²
- Placard 20.14 m²
- Séjour21.39 m²
- Chambre 112.30 m²
- Placard 10.73 m²
- Chambre 28.37 m²
- Placard 20.50 m²
- Salle de bain4.31 m²
- WC2.31 m²
- Terrasse8.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 828 € TTC à la charge du locataire comprenant 191 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 928.00 €/mois. Loyer de base 831.00 €/mois. Provision sur charges 107 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 831 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
