- Surface50 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
GRENOBLE - Appartement T3 - 1er étage
650 € /mois CC
Descriptif du bien
GRENOBLE - Quartier Europole/Berriat - 59 Rue du Vercors
Venez visiter ce superbe appartement T3 situé au 1er étage d’un petit immeuble, sécurisé par digicode, exclusivement à la location. Rénové en 2024, il vous séduira par son excellent état.
La cuisine est indépendante et aménagée de meubles bas, ainsi que d’une plaque de cuisson, d'un four et d’une hotte.
Le grand séjour dispose de 2 placards aménagés, ainsi que d'une cheminée décorative.
Côté nuit, 2 chambres sont à votre disposition.
La salle d’eau avec cabine de douche, dispose d’un meuble vasque, d’un miroir et d’un sèche serviette, parfait pour les périodes hivernales !
BON A SAVOIR :
- Garage à vélo
- Immeuble sécurisé par digicode
LES POINTS FORTS
- Excellent état
- Faibles charges
- Proche commodités
QUARTIER : EUROPOLE
A quelques minutes des transports en communs et de la Gare. Des commerces seront à votre disposition sur le cours Berriat ainsi de nombreuses commodités, restauration, piscine bulle d'O, la belle électrique. MINATEC et GEM sont également à proximité. Le Square du Moucherotte vous permettra également des moments de détente.
L’arrêt de bus C5 « Esclangon » est seulement à quelques pas.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
*Mandat n°1797-8CH
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface50 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGrenoble 38000
- Loyer de base630 € /mois
- Charges20 € /mois
- RéférenceAV1797-10d
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 630.00 €/mois. Loyer de base 630.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1733.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
