




- Surface33.77 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1948
GRENOBLE - APPARTEMENT T2 - MEUBLE
540 € /mois CC
Les points forts
- Secteur recherché : Ile verte
- Entièrement meublé
- Belle hauteur sous plafond
Descriptif du bien
T2 MEUBLE
GRENOBLE - 31 Rue Mortillet
Situé dans le quartier de l’Île Verte, ce T2 entièrement meublé se trouve au 1er étage d’une petite copropriété, idéalement placée à proximité des transports en commun et du CHU.
L’appartement offre une agréable pièce de vie comprenant un espace séjour équipé d’un canapé, d’un meuble TV et d’une télévision, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée : plaque de cuisson neuve, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle. De nombreux rangements sont également à disposition.
Vous profiterez d’une chambre spacieuse avec sommier et matelas, ainsi que d’une alcôve aménagée en dressing pour optimiser le rangement.
La salle d’eau comprend une cabine de douche, un meuble vasque avec miroir, un sèche-serviettes ainsi que des WC. Une machine à laver est installée dans la salle d'eau et reste votre disposition pour plus de confort.
Le chauffage est individuel électrique.
Une climatisation mobile est également mise à disposition pour un meilleur confort en période estivale.
BON A SAVOIR :
- Secteur recherché ;
- Fibre optique installée ;
- Local à vélos dans la copropriété ;
LES POINTS FORTS :
- Au calme ;
- Proche du CHU ;
- Meublé ;
QUARTIER : ILE VERTE
Dans un secteur très recherché, résidentiel et paisible, très apprécié des familles et des étudiants notamment en médecine, du fait de sa proximité avec le CHU. Cet appartement se trouve proche de la ligne de tram B qui dessert efficacement le quartier, avec des stations clés : La Tronche–Hôpital, Île‑Verte (place Docteur Girard) et Notre‑Dame Musée, offrant une liaison rapide vers le centre-ville et les campus universitaires.
On trouve aussi plusieurs lignes de bus (13, 15, 16, T80, T82)
Disponible de suite
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Mandat n°809 VH
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Local à vélo
- Surface33.77 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationGrenoble 38000
- Loyer de base537 € /mois
- Charges3 € /mois
- RéférenceVPG809VH
- Date de disponibilitéImmédiate


Détail des pièces
- Séjour/Cuisine17.51 m²
- Chambre13.08 m²
- Salle d'eau + WC3.18 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 439 € TTC à la charge du locataire comprenant 101 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 537.90 €/mois. Loyer de base 537.00 €/mois. Provision sur charges 3 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 074 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 654.00 et 886.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

