Appartement à louer, 2 pièces - Grenoble 38000
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  • Surface40.06 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon

GRENOBLE - APPARTEMENT T2 - NEUF

690 € /mois CC

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Appartement à louer, 2 pièces - Grenoble 38000

Descriptif du bien

T2 + MEZZANINE- NEUF

GRENOBLE - 17 Rue Thiers

Secteur recherché, - Venez découvrir cet bel appartement de type T2 entièrement refait neuf d'une superficie de 40.06 m². Il se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée (avec digicode).

Dès l'entrée, vous serez charmés par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée donnant sur le séjour. Cette pièce, d'une superficie de 10.83 m² est facilement aménageable pour faire un coin séjour cosy.

La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Elle possède de nombreux rangements hauts et bas,  d'électroménagers tel qu'une hotte, une plaque de cuisson et un four et un réfrigérateur encastré.
 
Côté nuit, vous trouverez une spacieuse chambre de 15.70 m² et une mezzanine de 7.41 m² où il est possible d'en faire un deuxième coin nuit pour plus de confort.

La salle d'eau est dotée d'une douche italienne, d'un meuble de rangement, d'un meuble vasque avec un miroir, d'un sèche serviette ainsi que des WC suspendus.

Le mode de chauffage est individuel électrique.

BON A SAVOIR :
- Proche hyper centre ;
- Refait à neuf ;
- Mezzanine ;

POINTS FORTS :
- Laverie en face de l'entrée de l'immeuble ;
- Chauffe-eau thermodynamique, basse consommation ;
- Copropriété sécurisée par digicode, double porte ;

QUARTIER :
HYPER CENTRE VILLE - Secteur vivant et proche des nombreux commerces ; boulangeries, Casino,  restaurants, épicerie, pharmacie, tabac, banque etc… et toutes autres commodités pouvant occuper vos temps libres. Vous serez également à proximité des transports en commun: tram, bus. Laverie à proximité.

Contactez nous au plus vite pour programmer une visite !

Disponible de suite

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Mandat N°53 HG

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electricité/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode
  • Surface
    40.06 m²
  • Surface au sol
    40.06 m²
  • Séjour
    10.83 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Ouverte
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Grenoble 38000
  • Loyer de base
    600 € /mois
  • Charges
    20 € /mois
  • Référence
    CSG53HG

Détail des pièces

  • Séjour
    10.83 m²
  • Cuisine
    8.67 m²
  • Chambre
    15.70 m²
  • Mezzanine
    7,41 m²
  • Salle d'eau + WC
    4,86 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 520 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 600.00 €/mois. Loyer de base 600.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 70 €/mois. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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