- Surface25.67 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1970
SAINT MARTIN D'HERES - STUDIO - PROCHE CAMPUS
489 € /mois CC
Les points forts
- Parking collectif fermé
- Ascenseur
- Vue dégagée
Descriptif du bien
T1 - A LOUER - SAINT-MARTIN-D'HERES - 270 Avenue Ambroise Croizat
Nous vous proposons à la location ce bel appartement de type T1 avec un grand balcon situé dans une copropriété sécurisée avec un interphone et un portail.
Venez découvrir ce charmant T1 proposant une superbe luminosité.
Vous serez accueillis par une entrée composée d'un placard mural ouverte sur la pièce principale de l'appartement, sa disposition vous permettra d'aménager les lieux facilement avec un coin nuit.
Votre futur appartement vous fera bénéficier d'un agréable balcon très spacieux, idéal pour vos futurs petits déjeunés ensoleillés.
Une kitchenette séparée dotée d'un meuble sous évier sera à votre disposition, il vous sera possible d'installer votre frigo dans cette pièce.
La salle de bain est composé d'une douche, d'un meuble vasque ainsi que d'un WC.
La copropriété est agréable et sécurisée, le parking collectif fermé vous laissera la possibilité de stationner votre véhicule en toute tranquillité.
Fenêtres en PVC doubles vitrages.
Le chauffage est compris dans vos charges !
BON A SAVOIR :
- Copropriété sécurisée
- Parking collectif fermé
LES POINTS FORTS :
- Balcon très spacieux
- Pièce de vie lumineuse et spacieuse
QUARTIER :
Proche de toutes commodités ( Transports en commun, commerces de proximité, supermarchés, domaine universitaire, rocade…) Si vous circulez en transports en commun, les lignes de bus 14 et 23 seront au pied de votre copropriété, elles vous permettrons de vous rendre au centre-ville de Grenoble.
* Mandat n°1510 CH
Caractéristiques techniques
- ChauffageRadiateur/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresDigicode, Interphone
- Surface25.67 m²
- Surface au sol25.67 m²
- Séjour15.64 m²
- Surface balcon5.5 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationSaint-Martin-d'Hères 38400
- Loyer de base439 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceCVG1510
- Date de disponibilité30/06/2026
Détail des pièces
- Hall d'entrée2.23 m²
- Dressing1.82 m²
- Salle de bain2.85 m²
- Salon15.64 m²
- Cuisine3.13 m²
- Balcon5.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 333 € TTC à la charge du locataire comprenant 77 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 462.80 €/mois. Loyer de base 439.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 439 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 210.00 et 320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
