- Surface26.16 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
- Construction1967
ST MARTIN D'HERES - STUDIO - PROCHE CAMPUS
522 € /mois CC
Les points forts
- Belle vue dégagée
- Entièrement refait à neuf
- Parking collectif fermé
Descriptif du bien
STUDIO REFAIT A NEUF
SAINT-MARTIN-D'HERES - 270 Avenue Ambroise Croizat.
Nous vous proposons à la location ce Studio de 26,16 m² situé au 3ème étage avec ascenseur situé dans une copropriété sécurisée avec un parking collectif fermé pour faciliter votre stationnement.
Venez découvrir ce charmant Studio entièrement rénové proposant une superbe luminosité et une vue dégagée sur les massifs montagneux.
Vous trouverez à votre entrée un cellier avec de nombreuses étagères vous permettant de stocker vos affaires les plus encombrantes.
Sa pièce de vie, très lumineuse est sans vis-à-vis dispose d'un coin nuit. Elle donne accès à un agréable balcon très spacieux d'environ 6 m², ensoleillé et idéal pour vos futurs petits déjeunés.
Un coin cuisine aménagée d'un bar et équipée d'une plaque de cuisson 2 feux et un frigo top.
Elle dispose également d'éléments hauts et bas vous permettant le rangement de votre vaisselle.
La salle d'eau, moderne, est dotée d'une douche italienne, d'un meuble vasque ainsi que d'un WC.
Le mode de chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs (compris dans les charges).
BON A SAVOIR :
- Fenêtres en PVC doubles vitrages ;
- Local à vélos dans la copropriété ;
- Proche CAMPUS ;
LES POINTS FORTS :
- Copropriété sécurisée ;
- Parking collectif fermé ;
- Balcon très spacieux ;
- Aucun vis-à-vis ;
QUARTIER :
PROCHE CAMPUS et de toutes commodités ( Transports en commun, commerces de proximité, supermarchés, domaine universitaire, rocade…) Si vous circulez en transports en commun, les lignes de bus 14 et 23 seront au pied de votre logement, elles vous permettront de vous rendre au nouveau centre commercial NEYRPIC, sur le CAMPUS de Saint Martin d'Hères et au centre-ville de Grenoble.
Disponible de suite
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Mandat n°815 VH
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- AutresDigicode, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface26.16 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1967
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationSaint-Martin-d'Hères 38400
- Loyer de base462 € /mois
- Charges60 € /mois
- RéférenceCVG815VH
- Date de disponibilitéImmédiate
Détail des pièces
- Entrée2.2 m²
- Cuisine/Salon19.25 m²
- Salle d'eau2.89 m²
- Cellier1.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 340 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 462.80 €/mois. Loyer de base 462.00 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 465 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
