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Appartement Voiron

T2 avec balcon Place ST BRUNO

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 43m²

43.00 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : GM - 144 - VH-HEURTIERIMMO

Exclusivité

Appartement - 2 pièces - 43 m² - Voiron

Appartement T2 de 43 m² situé Place Saint Bruno, dans l'hyper centre à Voiron.

Vous cherchez à investir dans un appartement, facilement gérable ? Un premier achat immobilier ?
Bien situé, de petite dimension pour maitriser au mieux les dépenses ?
Alors cet appartement est fait pour vous !

Anciennement loué 490 € HC.

Situé au 2ème étages sans ascenseur d'une copropriété (gérée bénévolement jusque là), appartement de type T2 de 43.14 m² loi Carrez.

Balcon abrité 4 m² avec un joli panorama sur l'Eglise.

L'appartement est composé de la façon suivante :
*Entrée avec tableau électrique
*Cellier
*Cuisine simple, ouverte sur le séjour
*Séjour lumineux donnant sur le balcon
*Chambre donnant aussi sur le balcon
*Salle de bains avec WC

Chauffage individuel électrique pour gérer au mieux les répartitions et dépenses.

Menuiseries double vitrage bois
Cumulus pour l'eau chaude sanitaire
VMC

Taxe foncière : 736 €
Charges de copropriété : 18 €/mois (charges qui vont augmenter car syndic professionnel à venir).

Mandat n°144 VH
Contactez Gatien MESTRALLET au o6 61 92 81 25 pour plus d'informations !

Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien à Voiron

Général

  • Réf. : GM - 144 - VH-HEURTIERIMMO
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Voiron
  • Code postal : 38500
  • Département : Isère (38)

Montant

  • Prix : 90 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 43 m²
  • Surface habitable : 43 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Balcon : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 10

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/278/2025/07/04/8/450/450/graphe/habitation/0/43/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/278/2025/07/04/8/450/450/graphe/habitation/0/43/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1340€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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