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Appartement Grenoble
T2 - HYPER-CENTRE GRENOBLE
T2 - GRENOBLE - HYPER CENTRE - 7 Rue de Belgrade
Ce bel appartement de 40 m² est situé 1er étage d'une copropriété sécurisée.
A votre arrivée vous serez conquis par le charme de l'ancien et sa luminosité. La cuisine ouverte, est aménagée de meubles hauts/bas et équipée de plaques, d'une hotte ; directement accessible sur le salon, sa disposition vous permettra de vous installer confortablement et à votre goût.
Vous disposerez d'une chambre avec un grand dressing pour ranger vos effets personnels.
Une salle De bains, dotée d'une baignoire, d'un meuble évier et d'un miroir. Un branchement machine à laver sera à votre disposition. WC séparé.
Le bien est traversant et propose une exposition OUEST ainsi qu'une vue dégagée.
BON A SAVOIR :
- Chauffage électrique et eau individuel
- Disponible à partir du 01/01/2026
- Copropriété sécurisée
LES POINTS FORTS :
- Lumineux
- Proche toutes commodités
- Vue dégagée
QUARTIER :
Hypercentre Grenoblois. A moins d'une minute à pied de la place Victor Hugo et de la place Grenette. Transports accessibles facilement Tram A et B / Bus C1, C8, C11, C12...
Situé au coeur de la ville de Grenoble entre le téléphérique et la place Victor Hugo, vous disposerez de la proximité avec toutes les activités possibles : balade au parc du Jardin de Ville, après-midi shopping ou bien profitez du soleil en terrasse etc...
*Zone soumise à l'encadrement des loyers
*NOUVELLE EDITION ETIQUETTE ENERGETIQUE REVUE EN F applicable dès le 01/01/2026.
Mandat 1283CH
Caractéristiques
Général
- Réf. : RR1283-HEURTIERIMMO
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : 01/01/2026
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Rue : 7 rue de Belgrade
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 536 €
- Loyer : 606 € par mois, charges comprises
- Charges : 70 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 502 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 115 €
- Dépot de garantie : 536 €
Surface / Etage
- Surface totale : 38,64 m²
- Surface habitable : 38,64 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Type de chauffage : Individuel
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1064€ et 1440€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière Cabinet Heurtier Grenoble
Cabinet Heurtier Grenoble
5 Rue Philis de la Charce
38000 Grenoble
Téléphone : 04 56 60 40 77