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Appartement Grenoble
GRENOBLE - T1bis - A ne pas manquer !
GRENOBLE - Quartier Europole-Berriat - 59 Rue du Vercors
Venez visiter ce superbe appartement T1BIS situé au 4° et dernier étage d'un petit immeuble, sécurisé par digicode, exclusivement à la location. Rénové en 2024, il vous séduira par son excellent état et ses sous-pentes. Idéal pour un premier appartement !
La cuisine aménagée de meubles bas est également équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Immédiatement opérationnelle vous pourrez aménager votre espace salon/cuisine de manière harmonieuse.
Ouverte sur le séjour, vous disposerez d'une luminosité optimum par ces 2 grands vélux et d'une belle rénovation par son parquet flottant moderne.
La chambre, vous séduira également par ses belles poutre apparentes.
La salle d'eau avec cabine de douche, dispose d'un meuble vasque, d'un miroir, de rangement haut et d'un sèche serviette, parfait pour les périodes hivernales !
BON A SAVOIR :
- Garage à vélo
- Immeuble sécurisé par digicode
LES POINTS FORTS
- Excellent état
- Faibles charges
- Proche commodités
QUARTIER : EUROPOLE
A quelques minutes des transports en communs et de la Gare. Des commerces seront à votre disposition sur le cours Berriat ainsi de nombreuses commodités, restauration, piscine bulle d'O, la belle électrique. MINATEC et GEM sont également à proximité. Le Square du Moucherotte vous permettra également des moments de détente.
L'arrêt de bus C5 « Esclangon » est seulement à quelques pas.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
*Mandat n°1797-8CH
Caractéristiques
Général
- Réf. : CB1797-8-HEURTIERIMMO
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : 16/11/2025
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Rue : 59 rue du vercors
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 560 €
- Loyer : 569 € par mois, charges comprises
- Charges : 9 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 324 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 74 €
- Dépot de garantie : 560 €
Surface / Etage
- Surface totale : 24,99 m²
- Surface habitable : 24,99 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 4
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560€ et 810€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière Cabinet Heurtier Grenoble
Cabinet Heurtier Grenoble
5 Rue Philis de la Charce
38000 Grenoble
Téléphone : 04 56 60 40 77