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Appartement Grenoble
T1 HYPER CENTRE VILLE
T1 HYPER CENTRE
GRENOBLE - 11 Avenue Alsace Lorraine
Venez découvrir ce T1 de 26,46m² situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée par digicode.
Idéalement situé en plein coeur du centre ville, vous serez à 2 minutes à pied de la Gare de Grenoble, de l'hyper centre ville, et de la Place Victor Hugo.
Il se compose d'une pièce de vie principale comprenant une cuisine aménagée de meubles hauts et bas, équipée d'une plaque de cuisson électrique (2 feux), d'une hotte et d'un frigo et micro-onde. Immédiatement opérationnelle vous pourrez aménager votre espace salon/cuisine de manière harmonieuse.
Une deuxième pièce fait office de chambre.
La fenêtre vous permettra d'apporter la lumière nécessaire.
La salle de bain lumineuse dispose d'un meuble vasque, d'un miroir, de rangement, d'un sèche serviette et d'un wc.
Le mode de chauffage est individuel électrique.
BON A SAVOIR :
- Huisseries PVC Double vitrage ;
- Chauffage individuel électrique ;
- Copropriété sécurisée ;
LES POINTS FORTS
- Emplacement ;
- Faibles charges ;
- Proche commodités ;
QUARTIER :
ALSACE LORRAINE, À deux pas des transports en communs, Lycée Champollion, place VICTOR HUGO et de la Gare. Des commerces seront à votre disposition sur l'avenue ainsi de nombreuses commodités, restauration, accès TRAM campus universitaire, MINATEC et GEM sont également à proximité.
Disponible de suite
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Mandat n°695 VH
Caractéristiques
Général
- Réf. : RRG695VH-HEURTIERIMMO
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : immédiatement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Rue : 11 avenue Alsace Lorraine
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 520 €
- Loyer : 555 € par mois, charges comprises
- Charges : 35 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 343 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 79 €
- Dépot de garantie : 520 €
Surface / Etage
- Surface totale : 26,46 m²
- Surface habitable : 26,46 m²
- Nb. d'étages : 3
- Etage : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 629€ et 851€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Cabinet Heurtier Grenoble
5 Rue Philis de la Charce
38000 Grenoble
Téléphone : 04 56 60 40 77