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Appartement Grenoble

815 € par mois, charges comprises

T3 EN PLEIN COEUR DE LA CASERNE DE BONNE

GRENOBLE CASERNE DE BONNE - 1 Rue André Maginot

Venez découvrir ce T3 de 60.84 m² situé au 2ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une vaste entrée qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une place que cuisson, une hotte, un four, un lave vaisselle ainsi que de nombreux éléments de rangements. Elle donne accès à une petite loggia où vous pourrez ranger vos réserves !

Un séjour de 20 m² env, doté d'un beau parquet d'origine, donnant accès à un balcon. Idéal pour un petit déjeuner ensoleillé.

Vous disposerez de 2 chambres, une côté Nord donnant accès sur le balcon et une seconde exposé au sud disposant d'un grand placard de rangement.

La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche serviette.
Le WC est séparé.

Chauffage et eau chaude individuels au Gaz par chaudière (entretien compris dans les charges)
Une cave en sous-sol complète ce bien.

BON A SAVOIR :
- Local à vélos
- Immeuble sécurisé par digicode

LES POINTS FORTS
- En très bon état
-Secteur recherché
- Proche de toute commodités

QUARTIER : CASERNE DE BONNE
A proximité immédiate de la Caserne de bonne, vous pourrez occuper votre temps libre au shopping, à la restauration et aux promenades. Idéalement situé, à 100 m de l'arrêt de tram C (Gustave Rivet) et de nombreux bus. A 5 min à pied de l'hyper centre de Grenoble et proche de tous les commerces, vos journées seront bien occupées.

*Soumis à l'encadrement des loyer
Mandat n°355 VH

Caractéristiques

Général

Réf. : RRG355-HEURTIERIMMO
Catégorie : Location
Type de bien : Appartement
Disponibilité : 11/10/2025

Localisation

Ville : Grenoble
Code postal : 38000
Rue : 1 Rue André Maginot

Montant

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré: 750 €
Loyer : 815 € par mois, charges comprises
Charges : 65 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 750 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 182 €
Dépot de garantie : 750 €