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Appartement Grenoble
T2+C
T2 - GRENOBLE -10bis boulevard Gambetta-centre ville.
Nous vous proposons ce magnifique appartement de 51.34 m² au 1er étage d' une copropriété sécurisée (interphone/digicode), avec ascenseur.
A votre arrivée, vous serez charmés par ce logement qui a été rénové avec modernité et gout, de style Haussmannien (haut de plafond du logement).
Le hall est aéré et équipé d'un placard mural où vous pourrez installer vos affaires personnelles.
Le séjour, vous permettra de partager un bon moment convivial avec vos invités, dans un espace chaleureux, avec accès à un balcon. Vous apprécierez la vue dégagée.
La cuisine intégralement meublée et équipée d'électroménagers (plaque de cuisson, four, hotte) ouverte sur le salon, vous permettra de cuisiner tout en étant avec vos convives.
La chambre est indépendante, lumineuse.
La salle de bain est spacieuse, dotée d'une baignoire, d'une Meuble vasque, d'un miroir et bandeau lumineux. Vous pourrez installé également un lave linge.
Les WC sont séparés.
Une cave privative est à votre disposition.
LES POINTS FORTS :
- sa localisation
- Cuisine moderne équipée
- Le bien est lumineux et spacieux
BON A SAVOIR :
- le logement est équipé de la Fibre optique
- les Menuiseries sont en double vitrage pvc.
QUARTIER :
- Quartier calme
- Proche toutes commodités (Transports en commun : Tram A/B/C)-de la gare, des commerces.
Mandat de gestion N°47 VH
Caractéristiques
Général
- Réf. : CV47G-HEURTIERIMMO
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : 23/10/2025
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Rue : 10BIS AVENUE GAMBETTA
Montant
- Loyer : 747 € par mois, charges comprises
- Charges : 20 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 677 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 156 €
- Dépot de garantie : 727 €
Surface / Etage
- Surface totale : 51,34 m²
- Surface habitable : 51,34 m²
- Nb. d'étages : 8
- Etage : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Ascenseur : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580€ et 2170€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière Cabinet Heurtier Grenoble
Cabinet Heurtier Grenoble
5 Rue Philis de la Charce
38000 Grenoble
Téléphone : 04 56 60 40 77