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Appartement Grenoble
T2 - GARAGE - GRENOBLE
27 Avenue Jeanne d'Arc Grenoble (Palais des Sports)
Nous vous proposons à la location ce charmant appartement de type T2 situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec interphone.
L'appartement dispose d'une cuisine simple, un séjour spacieux et lumineux, avec accès direct à un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter de l'extérieur. Un dressing fonctionnel permet un rangement optimal. L'espace nuit est séparé pour plus d'intimité et comprend une salle de bains et un WC.
L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses grandes fenêtres et à son exposition. Son agencement bien pensé comprend un coin nuit séparé et un dressing spacieux.
Une place de parking privative et un garage fermé complètent ce bien, offrant confort et sécurité pour votre véhicule.
La résidence dispose également d'une laverie, pratique pour faciliter votre quotidien.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez commerces, supermarchés et services à quelques minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le tram C, le bus 12 et d'autres lignes. Le Parc Paul Mistral se situe également à quelques pas, idéal pour les promenades et les activités en plein air.
Le chauffage est individuel électrique, permettant un réglage personnalisé et une consommation maîtrisée.
Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un appartement lumineux, fonctionnel, avec des espaces de rangement, un parking privatif et une laverie à disposition dans la résidence.
BON A SAVOIR :
- Le chauffage est individuel électrique.
- L'eau froide est collective.
LES POINTS FORTS :
- Garage
- Place de parking
*Mandat n°1577
Caractéristiques
Général
- Réf. : VP1577-HEURTIERIMMO
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : immédiatement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38100
- Rue : 27 avenue Jeanne D'arc
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 429 €
- Loyer : 605 € par mois, charges comprises
- Charges : 40 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 384 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 88 €
- Dépot de garantie : 565 €
Surface / Etage
- Surface totale : 29,54 m²
- Surface habitable : 29,54 m²
- Etage : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
- Nb. parking ext. : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Séparée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1130€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière Cabinet Heurtier Grenoble
Cabinet Heurtier Grenoble
5 Rue Philis de la Charce
38000 Grenoble
Téléphone : 04 56 60 40 77