Appartement Grenoble

T4 + CAVE

GRENOBLE - 2 Place Paul Vallier

Venez découvrir ce magnifique T4 de 100 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bonne tenue et sécurisée. Cet appartement est situé au bout de la rue de Strasbourg, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie citadine.

Un grand dégagement de 12.77 m² desserre toutes les pièces de ce logement traversant Nord/Sud.

Un magnifique double séjour de 37 m² environ vous permettra de créer un espace séjour et un espace salon pour recevoir vos convives. Il dispose de belles fenêtres avec une vue dégagée sur la Tour Perret de Grenoble. Cet espace vous donnera accès à un balcon afin de contempler la vue.

La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée d'éléments hauts et bas et équipée d'électroménagers (plaque de cuisson électrique, une hotte, un four). Vous trouverez également l'emplacement pour y installer votre micro-onde et votre lave-vaisselle. Elle donne accès à un petit balcon côté Nord avec vue sur la bastille.

Deux spacieuses chambres sont à votre disposition, une très grande de 19.65 m² et une deuxième de 13.48 m². Elles sont équipées de placards de rangements avec étagères pour y entreposer vos affaires.

La salle d'eau est dotée d'une cabine de douche avec meuble vasque et nombreux rangements.

WC indépendant, le branchement de votre machine à laver est prévu dans cet espace.

Toutes les peintures ont été refaites, les parquets sont en chênes, volets roulants électriques dans toutes les pièces. Appartement en excellent état.

Une grande cave de 7.50 m² vient compléter les atouts de ce bien.

Le mode de chauffage et l'eau sont individuels électriques.

BON A SAVOIR :
- Appartement entièrement repeint ;
- Traversant Nord/Sud ;
- Copropriété sécurisée ;
- Local à vélos ;

LES POINTS FORTS :
- Double vitrage PVC sur toutes les fenêtres ;
- Grande cave en sous-sol ;
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces ;

QUARTIER :
CHAVANT-VERDUN : situé entre les deux stations des lignes de tram A et C et des lignes de bus au pied de l'immeuble (12, 14, 15, C1 et C4).
Proche de tous les commerces ; boucher, fromagerie, épicerie, tabac, Monoprix, restaurants.. mais aussi des salles de sport, stade des alpes, cinéma chavant, et du Parc Paul Mistral.

Disponible de suite

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Mandat n°687 VH