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Appartement Saint-Martin-d'Hères

850 € par mois, charges comprises

SPACIEUX T4 DANS COPROPRIETE SECURISEE

T4 + CAVE

ST MARTIN D'HERES - 12 Rue Doyen Gosse, Copropriété LE CARINA

Venez découvrir ce très beau et spacieux T4 de 72,52 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bonne tenue sécurisée par un portail électrique.

Vous serez charmés par cet appartement très bien agencé. Le dégagement desserre toutes les pièces du logement.

Un lumineux séjour double de 20 m² est exposé Nord et donne accès à un vaste balcon de 6 m² environ avec une vue dégagée et verdoyante.

Une cuisine, indépendante, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson vitro céramique 3 feux. Éléments de rangements.
Vous trouverez les emplacement pour y installer votre four et votre lave vaisselle. Dans sa continuité, un accès à une loggia vous permettra d'y entreposer votre machine à laver.

3 chambres, toutes disposent de parquet flottants et 2 sont équipées d'un placard de rangement aménagé d'étagères et penderie.

La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'un meuble vasque avec miroir.

WC séparé.

Le mode de chauffage est individuel au gaz par chaudière (contrat d'entretien compris dans vos charges).

L'appartement dispose d'une grande cave en sous-sol vous permettant de stocker vos objets les plus encombrants.

Facilité de stationnement dans la copropriété grâce à son parking collectif.

BON A SAVOIR :
- Copropriété Fermée ;
- Grande cave en sous-sol ;
- Parking collectif, sécurisé ;

LES POINTS FORTS :
- Lumineux et spacieux ;
- Appartement propre ;
- Traversant Nord/Sud ;

QUARTIER :
Des arrêts comme Saint?Martin?d'Hères, Glaïeuls ou Poisat, Cimetière Intercommunal sont accessibles en 5 minutes à pied. Les lignes de bus 12, 13 et C7,sont à environ 2 minutes à pied. Coté Tram, La station Gières, Mayencin, Champ Roman est à environ 5 minutes à pied, offrant un accès rapide vers Grenoble et les environs. Ecole maternelle et primaire sont au pied de la copropriété. Proche commodités.

Disponible de suite

Zone soumise à l'encadrement des loyers
Mandat n°680 VH

Caractéristiques

Général

Réf. : VPG680VH-HEURTIERIMMO
Catégorie : Location
Type de bien : Appartement
Disponibilité : immédiatement

Localisation

Ville : Saint-Martin-d'Hères
Code postal : 38400
Rue : 12 Rue Doyen Gosse

Montant

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré: 849 €
Loyer : 850 € par mois, charges comprises
Charges : 70 € / mois
Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 780 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 217 €
Dépot de garantie : 780 €