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Appartement Le Pont-de-Claix
T2 Immeuble neuf - PONT DE CLAIX
T2 PONT DE CLAIX - 8 Rue de la Paix
Nous vous proposons un superbe appartement de type T2 situé au 7? étage d'une résidence neuve.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec meubles de rangement et hotte, ouverte sur un spacieux séjour de 23 m², d'une chambre avec placard mural aménagé, d'une salle d'eau avec paroi de douche et de WC séparés.
Vous pourrez également profiter d'un balcon de 7,67 m², facilement aménageable, exposé Sud-Est et offrant une belle vue sur les montagnes.
L'appartement bénéficie de double vitrage, de volets électriques dans le séjour et manuels dans la chambre, ainsi que d'un chauffage urbain avec production d'eau chaude. La résidence dispose d'une grande terrasse partagée et un garage complète ce bien.
BON A SAVOIR :
Chauffage urbain avec production d'eau chaude
LES POINTS FORTS :
Appartement lumineux avec balcon et vue montagnes
Séjour spacieux, cuisine équipée, chambre avec rangement
Garage inclus
QUARTIER :
Proximité des transports : Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec notamment la ligne A du tramway à proximité, facilitant l'accès au centre de Grenoble et aux zones d'activités environnantes.
Commodités locales : À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, ainsi que des espaces verts tels que le parc Simone Lagrange, offrant un environnement agréable pour les familles et les résidents de Pont de Claix
En résumé, le 7 rue de la Paix se situe dans un quartier en pleine évolution, alliant accessibilité, services et qualité de vie, idéal pour ceux qui recherchent un environnement urbain dynamique tout en étant proche de la nature.
*Dispositif PINEL
* Mandat n°677 H
Caractéristiques
Général
- Réf. : VPGPINELA701-HEURTIERIMMO
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : immédiatement
Localisation
- Ville : Le Pont-de-Claix
- Code postal : 38800
- Rue : 8 rue de la paix
Montant
- Loyer : 687 € par mois, charges comprises
- Charges : 80 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 586 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 135 €
- Dépot de garantie : 607 €
Surface / Etage
- Surface totale : 45,08 m²
- Surface habitable : 45,08 m²
- Etage : 7
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Balcon : oui
- Accès Handicapé : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 194€ et 263€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022
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Cabinet Heurtier Grenoble
5 Rue Philis de la Charce
38000 Grenoble
Téléphone : 04 56 60 40 77