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Appartement Grenoble
T1 BIS MEUBLE PROCHE EUROPOLE ET IUT DE GRENOBLE
T1 BIS MEUBLE
GRENOBLE - 7 Rue Amédée Morel
Situé dans un secteur recherché, à 2 minutes à pied de l'IUT de Grenoble, venez découvrir ce charmant T1 bis meublé de 32 m² situé dans une petite copropriété de 2 étages, sécurisée.
A votre arrivée se trouve une vaste entrée disposant d'une armoire de rangement pour entreposer vos affaires quotidiennes.
Une spacieuse cuisine indépendante de presque 9m², lumineuse, équipée d'électroménagers ; une plaque de cuisson, un micro-onde, un frigo et une machine à laver pour votre confort. Table et chaises sont à votre disposition pour prendre vos repas.
La pièce de vie de 16 m2, pleine de charme, dispose d'un coin séjour avec une belle cheminée décorative, canapé et son coin nuit avec une agréable mezzanine.
La salle d'eau est dotée d'une douche, un meuble vasque, d'un miroir et d'un wc.
Le mode de chauffage et l'eau sont individuels électriques.
BON A SAVOIR :
- Copropriété sécurisée ;
- Très bon état général ;
LES POINTS FORTS :
- Sa luminosité et ses hauts plafonds ;
- A proximité des universités ;
QUARTIER
EUROPOLE - Proche du Palais de Justice, World Trade Center de l'école de Management de l'IUT de Grenoble et de tous les commerces de proximité.
Vous serez également proche de la ligne de bus C5, de la ligne de tram B et de la Gare SNCF.
Idéal pour un étudiant, à venir visiter rapidement !
Disponible de suite
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Mandat n°633 VH
Caractéristiques
Général
- Réf. : VPM633VH-HEURTIERIMMO
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : immédiatement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Rue : 7 Rue Amédée Morel
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 601 €
- Loyer : 630 € par mois, charges comprises
- Charges : 30 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 417 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 96 €
- Dépot de garantie : 1 200 €
Surface / Etage
- Surface totale : 32,13 m²
- Surface habitable : 32,13 m²
- Etage : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Meublé : oui
- Type de cuisine : Séparée équipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1500€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière Cabinet Heurtier Grenoble
Cabinet Heurtier Grenoble
5 Rue Philis de la Charce
38000 Grenoble
Téléphone : 04 56 60 40 77