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Appartement Grenoble
T4 MEUBLE PROCHE VERDIN
T4 MEUBLE + CAVE
GRENOBLE PREFECTURE : 1 Rue Champollion - Idéal pour colocation étudiante
Situé à 1 minute à pied de la place de Verdun, ce T4 meublé de 100,50 m² est situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bonne tenue et sécurisée.
Il se compose d'un grand séjour de 41 m² ou vous trouverez un coin séjour et un coin salon pour prendre vos repas.
Il donne accès à une balcon avec vue sur les toits de Grenoble.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée d'électroménagers (plaque de cuisson, un frigo, un four, une hotte, un lave vaisselle). Elle donne sur un balcon coté cour au calme avec une vue dégagée et verdoyante.
Trois grandes chambres sont à votre disposition et sont équipées d'une literie, bureau et placard de rangement pour vos affaires quotidiennes.
La salle de bains et dotée d'une baignoire, un meuble vasque et un sèche serviette.
Pour votre confort, une machine à laver et un sèche linge sont à votre disposition.
WC séparé.
Le mode de chauffage et l'eau froide sont collectifs (compris dans les charges)
Une cave en sous-sol vient compléter les atouts de ce bien pour stocker les objets les plus encombrants.
BON A SAVOIR :
- Local à vélos dans la copropriété ;
- Ascenseur ;
- Etage élevé ;
LES POINTS FORTS :
- Traversant ;
- A deux pas des lignes de trams et bus ;
- Rue calme ;
QUARTIER :
A proximité de la ligne de tram A, C et des bus (12, 13, 14, 15, 16, C1, C4...)
L'hyper centre est à 2 minutes à pied.
Vous trouverez tous les commerces ; boulangerie, épicerie, tabac, restaurants ..
Disponible de suite
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Mandat n°626 VH
Caractéristiques
Général
- Réf. : VPM626VH-HEURTIERIMMO
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : immédiatement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Rue : 1 Rue Champollion
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 1 300 €
- Loyer : 1 533 € par mois, charges comprises
- Charges : 245 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 288 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 301 €
- Dépot de garantie : 2 576 €
Surface / Etage
- Surface totale : 100,50 m²
- Surface habitable : 100,50 m²
- Etage : 4
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Divers
- Meublé : oui
- Ascenseur : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Séparée équipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2250€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Cabinet Heurtier Grenoble
5 Rue Philis de la Charce
38000 Grenoble
Téléphone : 04 56 60 40 77